Đầu tư đất tại Bắc Ninh

Bắc Ninh là tỉnh thành có diện tích nhỏ nhất Việt Nam nhưng luôn luôn được các nhà đầu tư, các chủ doanh nghiệp săn đón.

Tên khu công nghiệp
Thời hạn
Diện tích
Giá (chưa VAT)
KCN Thuận Thành 1
50 năm
20 ha
130 USD/m2
KCN VSIP
273 ha
165 USD/m2
Idico Quế Võ
269.48 ha
130 USD/m2
KCN Yên Phong 1
1.7 ha
155 USD/m2
Cụm CN Hạp Lĩnh
3.7 ha

Khu công nghiệp Thuận Thành 1

Các thông số cơ bản

Thời hạn
50 năm
Diện tích
20 ha
Giá (chưa VAT)
130 USD/m2

Ưu điểm về cơ sở hạ tầng

  • Các đường nội bộ được thiết kế và xây dựng theo hình ô bàn cờ, chiều rộng lòng đường tối thiểu 10,5m, vỉa hè rộng từ 6-10m.
  • Hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp được xây dựng theo thiết kế bàn cờ đảm bảo thuận tiện cho việc bàn giao đất công nghiệp và nhà xưởng.
  • Có trạm biến áp 110/22KV công suất 2X63MVA cung cấp điện cho lưới điện quốc gia.
  • Công suất của trạm cấp nước lên tới 15.000 mét khối mỗi ngày. Đường kính ống cấp nước là D110mm-D400mm. Nguồn nước lấy từ sông ĐƯỜNG.
  • Các đường nội bộ được thiết kế và xây dựng theo hình ô bàn cờ, chiều rộng lòng đường tối thiểu 10,5m, vỉa hè rộng từ 6-10m.
  • Hệ thống giao thông nội bộ khu công nghiệp được xây dựng theo thiết kế bàn cờ đảm bảo thuận tiện cho việc bàn giao đất công nghiệp và nhà xưởng.
  • Có trạm biến áp 110/22KV công suất 2X63MVA cung cấp điện cho lưới điện quốc gia.
  • Công suất của trạm cấp nước lên tới 15.000 mét khối mỗi ngày. Đường kính ống cấp nước là D110mm-D400mm. Nguồn nước lấy từ sông ĐƯỜNG.

Hệ thống thoát nước

Hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải được xây dựng riêng biệt

Thoát nước mưa

- Đường kính ống thoát nước mưa: D300mm - D800mm
- Phương thức: tự thoát nước

Hệ thống cây xanh

Diện tích vành đai cây xanh, mặt nước chiếm 11,15% diện tích toàn khu công nghiệp

Thoát nước thải

- Công suất của trạm xử lý nước thải: 9.000 m3/ngày đêm. (Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch)
- Đường kính ống xả nước thải: D300mm-D400mm

Tiện ích ngoại khu

  • Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam
  • Ngân hàng Công thương Việt Nam
  • Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam
Cục Viễn thông Bắc Ninh có văn phòng chi nhánh tại trung tâm khu công nghiệp, mạng lưới viễn thông hiện đại đáp ứng nhu cầu truyền số liệu, điện thoại IP, hội nghị truyền hình của khách hàng.
Từ Hà Nội đi Bắc Ninh cứ 10 phút lại có một chuyến xe. Chuyến xe đầu tiên: 5:00, chuyến xe cuối cùng: 21:00. Giá vé: 9.000đ

Diện tích bãi đỗ xe là 29.800m2 đảm bảo chỗ đỗ cho khoảng 744 xe buýt, số lượng nhân viên đón trả khách đạt 29.800 lượt

Các ưu đãi

Các ưu đãi về thuế

  • Thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị:
  • Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
  • Thuế giá trị gia tăng (GTGT)

Ưu đãi thuế:

  • Miễn phí 2 năm đầu
  • Giảm một nửa tiền thuế trong 4 năm tới
  • Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài

(Được áp dụng trong doanh nghiệp công nghệ cao, ngành nghề ưu đãi khuyến khích đầu tư theo quyết định số 87/2010/NP-CP)

Hàng hóa nhập khẩu nhằm mục đích tăng tài sản cố định của doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu

Doanh nghiệp thuộc dự án đặc biệt khuyến khích đầu tư hoặc đầu tư sản xuất máy móc, thiết bị điện, linh kiện điện tử được miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư nhập khẩu dùng cho sản xuất trong thời hạn 5 năm kể từ ngày sản xuất

Nguyên vật liệu nhập khẩu để sản xuất, gia công sản phẩm ký hợp đồng gia công xuất khẩu với doanh nghiệp nước ngoài được miễn thuế GTGT

Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu dùng để sản xuất hàng xuất khẩu

Hỗ trợ đầu tư

  • Hỗ trợ xử lý các thủ tục trước và sau giấy chứng nhận đầu tư:
  • Hỗ trợ nhà đầu tư miễn phí, kịp thời và nhanh chóng các thủ tục sau:
    • Thủ tục hồ sơ đầu tư
    • Thủ tục đăng ký nhân viên doanh nghiệp
    • Khắc dấu và đăng ký dấu doanh nghiệp

Điều kiện giao dịch

Doanh nghiệp thuê đất đã có hạ tầng và tự xây dựng nhà xưởng:

Diện tích thuê tối thiểu

10.000 mét vuông

Phí thuê hạ tầng

Theo vị trí, diện tích thuê cụ thể

Tiền thuê đất

Theo bảng đơn giá thuê đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành hàng năm

Phí dịch vụ và Phí bảo hành cơ sở hạ tầng

0,7 USD/m2/năm -
thanh toán hàng năm

Doanh nghiệp thuê nhà xưởng xây sẵn của VIGLACERA

  • Diện tích thuê nhà xưởng tối thiểu: 2.500m2
  • Thời gian thuê: Thuê tối thiểu 5 năm

Khu công nghiệp VSIP

Các thông số cơ bản

Thời hạn
50 năm
Diện tích
273 ha
Giá (chưa VAT)
165 USD/m2

Ưu điểm về cơ sở hạ tầng

Gần thủ đô

25km đến trung tâm thành phố Hà Nội

Gần sân bay

15km đến sân bay quốc tế Nội Bài

Gần cảng biển

140km di chuyển đến Cảng Hải Phòng

Gần cửa khẩu

150km để di chuyển đến Đèo Hữu Nghị

Khu công nghiệp VSIP có điểm mạnh về truy cập nội bộ: Dễ dàng kết nối, các tuyến đường nhựa được bảo trì tốt trong khu vực.

Công suất điện

Nguồn điện: Tổng công suất: 120 MVA do EVN cung cấp

Hệ thống nước thải

  • Tổng công suất : 14.500 m3/ngày
  • VSIP cung cấp hệ thống xử lý cuối
  • Nước thải của khách hàng phải đạt tiêu chuẩn quy định trước khi xả vào hệ thống VSIP.
  • Hệ thống thoát nước: xả nước mưa, nước mặt

Hệ thống nước máy

Cấp nước máy: 18.000 m3/ngày đêm có thể được xử lý bởi VSIP

Các ưu đãi tại khu công nghiệp VSIP

Hỗ trợ đầu tư

Hỗ trợ xử lý các thủ tục trước và sau giấy chứng nhận đầu tư – Hỗ trợ nhà đầu tư miễn phí, kịp thời và nhanh chóng các thủ tục sau:

  • Thủ tục hồ sơ đầu tư
  • Thủ tục đăng ký nhân viên doanh nghiệp
  • Dấu doanh nghiệp và đăng ký mẫu dấu

 

Ưu đãi thuế

  • Miễn phí 2 năm đầu
  • Tiền thuế sẽ giảm một nửa trong 4 năm tới

Điều kiện giao dịch

Doanh nghiệp thuê đất đã có hạ tầng và tự xây dựng nhà xưởng:

  • Diện tích thuê tối thiểu: 5.000 mét vuông
  • Phí thuê hạ tầng: theo vị trí, diện tích thuê cụ thể

Idico Quế Võ

Các thông số cơ bản

Thời hạn
.
Diện tích
269,48 ha
Giá (chưa VAT)
130 USD/m2

Ưu điểm về cơ sở hạ tầng

50km
Sân bay quốc tế Nội Bài
100km
Trung tâm thành phố Hà Nội
50km
Cảng Hải Phòng

Các ưu đãi tại Idico Quế Võ

Hỗ trợ đầu tư

Hỗ trợ xử lý các thủ tục trước và sau giấy chứng nhận đầu tư – Hỗ trợ nhà đầu tư miễn phí, kịp thời và nhanh chóng các thủ tục sau:

  • Thủ tục hồ sơ đầu tư
  • Thủ tục đăng ký nhân viên doanh nghiệp
  • Dấu doanh nghiệp và đăng ký mẫu dấu

 

Ưu đãi thuế

  • Miễn phí 2 năm đầu
  • Tiền thuế sẽ giảm một nửa trong 4 năm tới

Doanh nghiệp thuê đất đã có hạ tầng và tự xây dựng nhà xưởng:

01

Diện tích thuê tối thiểu

5.000 mét vuông

02

Phí thuê hạ tầng

Theo vị trí, diện tích thuê cụ thể

Khu công nghiệp Yên Phong 1

Các thông số cơ bản

Thời hạn
.
Diện tích
1.7 ha
Giá (chưa VAT)
155 USD/m2

Khu công nghiệp Yên Phong 1 có nhiều lợi thế về tiện ích nội khu và tiện ích nội khu:

Rất gần thủ đô

Cách trung tâm TP Hà Nội 35km

Gần sân bay Nội Bài

22km đến sân bay quốc tế Nội Bài

Cơ sở hạ tầng

Cơ sở hạ tầng đầy đủ

Các ưu đãi tại khu công nghiệp Yên Phong 1

Hỗ trợ đầu tư

Hỗ trợ xử lý các thủ tục trước và sau giấy chứng nhận đầu tư – Hỗ trợ nhà đầu tư miễn phí, kịp thời và nhanh chóng các thủ tục sau:

  • Thủ tục hồ sơ đầu tư
  • Thủ tục đăng ký nhân viên doanh nghiệp
  • Dấu doanh nghiệp và đăng ký mẫu dấu

 

Ưu đãi thuế

  • Miễn phí 2 năm đầu
  • Tiền thuế sẽ giảm một nửa trong 4 năm tới

cụm công nghiệp Hạp Lĩnh

Các thông số cơ bản

Thời hạn
.
Diện tích
3.7 ha
Giá (chưa VAT)
.
Cơ sở hạ tầng
Có nhà xưởng xây dựng sẵn trên mặt bằng
Điều kiện giao dịch
Bán cả cụm đất không cắt

Các ưu đãi tại cụm công nghiệp Hạp Lĩnh

Hỗ trợ đầu tư

Hỗ trợ xử lý các thủ tục trước và sau giấy chứng nhận đầu tư – Hỗ trợ nhà đầu tư miễn phí, kịp thời và nhanh chóng các thủ tục sau:

  • Thủ tục hồ sơ đầu tư
  • Thủ tục đăng ký nhân viên doanh nghiệp
  • Dấu doanh nghiệp và đăng ký mẫu dấu

 

Ưu đãi thuế

  • Miễn phí 2 năm đầu
  • Tiền thuế sẽ giảm một nửa trong 4 năm tới
Start typing to see posts you are looking for.
My account