LegalZone Phạm vi bản V1
Công cụ xử lý đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất SXKD phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ. Chưa xử lý đất nông nghiệp, đất sử dụng có thời hạn và chưa nhập đủ toàn bộ phụ lục để tra tự động theo tên đường.
Nếu đây là lần đầu bạn tính giá đất
Tôi chưa biết giá, nhờ LegalZone tra
Hãy đi theo 3 bước. Không cần hiểu trước VT1, VT2 hay hệ số K; công cụ sẽ hiện cột giá cần nhập sau khi bạn chọn vị trí.
1. Nhập diện tích
2. Chọn đường/ngõ
3. Nhập giá VT được gợi ý
Nhập thông tin thửa đất
Trang tự tính lại khi bạn đổi dữ liệu. Nếu thiếu giá bảng, hệ thống sẽ báo cần nhập cột nào.
Kết quả tính thử
Đang dùng dữ liệu mẫu Bích Câu VT1. Có thể thay số và bấm “Tính giá”.
Tổng giá trị ước tính
0 đ
Chưa có kết quả.
Bước tiếp theoKiểm tra lại giá VT theo đúng tuyến đường/đoạn đường trước khi dùng kết quả.
Vị trí-
Giá gốc-
K mặt tiếp giáp-
K khoảng cách-
| Phần đất | Diện tích | Đơn giá | Thành tiền |
|---|---|---|---|
| Chưa có dữ liệu. | |||
Vết kiểm tra
- Chờ dữ liệu đầu vào.
Cách dùng đúng
- Nếu chỉ muốn ước tính nhanh, nhập diện tích và chọn nhà mặt đường hay trong ngõ.
- Sau khi chọn vị trí, nhập giá ở đúng cột VT mà công cụ gợi ý.
- Chỉ mở “Trường hợp đặc biệt” khi đất rất sâu, bị che khuất hoặc có yêu cầu so sánh giá sàn.
- Nếu chưa biết giá bảng, gửi vị trí để LegalZone tra trước khi dùng kết quả.
Lưu ý pháp lý
Kết quả là số tính thử theo dữ liệu người dùng nhập. Không dùng thay kết luận thẩm định giá, thông báo tài chính, hồ sơ thuế hoặc phương án bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Cần kiểm tra hồ sơ đất cụ thể?
Gửi ảnh sổ đỏ, vị trí thửa đất, mặt đường/ngõ và mục đích tính giá để LegalZone rà soát.