Đền bù đất đai và giải phóng mặt bằng như thế nào là đúng?

Cập nhật: 16/06/2026 Đăng: 11/11/2019 Đòi quyền lợi trong giải phóng mặt bằng Tác giả: Legaladm

Cập nhật pháp lý 2026

Đất đai, sổ đỏ và tranh chấp: cần rà soát theo Luật Đất đai mới

Khi giải quyết tranh chấp đất đai, thừa kế quyền sử dụng đất, sang tên sổ đỏ, cấp/đính chính giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất hoặc tư vấn nhà đất, cần xác định đúng loại hồ sơ, thẩm quyền và văn bản đang có hiệu lực tại thời điểm xử lý.

Tranh chấp đất đai cần kiểm tra hòa giải bắt buộc tại cơ sở, chứng cứ về nguồn gốc sử dụng đất, giấy chứng nhận, biến động và thẩm quyền Tòa án hoặc cơ quan hành chính.
Sang tên, thừa kế, tặng cho hoặc mua bán đất cần rà soát điều kiện chuyển quyền, hợp đồng công chứng/chứng thực, đăng ký biến động và nghĩa vụ tài chính.
Cấp mới, cấp đổi, cấp lại hoặc đính chính sổ đỏ cần kiểm tra hồ sơ địa chính, bản đồ, thông tin thửa đất, tài sản gắn liền với đất và thẩm quyền hiện hành.
Chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giao dịch có yếu tố nước ngoài cần kiểm tra quy hoạch, điều kiện chủ thể, loại tài sản được sở hữu/chuyển nhượng và nghĩa vụ tài chính.
Thu hồi đất, cưỡng chế, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cần đối chiếu căn cứ thu hồi, trình tự thông báo, phương án bồi thường và quyền khiếu nại/khởi kiện.

Căn cứ chính: Luật Đất đai 31/2024/QH15, Nghị định 101/2024/NĐ-CP, Nghị định 102/2024/NĐ-CP, Nghị định 151/2025/NĐ-CP, Nghị định 226/2025/NĐ-CP và Nghị định 49/2026/NĐ-CP.

Đặt lịch tư vấn đất đai Gửi hồ sơ đất đai cho LegalZone

Trung Van Ward, Nam Tu Liem District, Hanoi

Tư vấn pháp lý LegalZone

Tư vấn doanh nghiệp/ Tư vấn doanh nghiệp LegalZone

Tư vấn pháp lý LegalZone

Xem thêm: Giải quyết các vấn đề tranh chấp khác tại:

https://legalzone.vn/tranh-chap-ve-cac-van-de-dan-su-khac/

Fb Legalzone: https://www.facebook.com/luatlegalzone.ltd

Đền bù đất đai và giải phóng mặt bằng như thế nào là đúng?

Bài viết liên quan

Điều kiện phá dỡ chung cư và quyền lợi của cư dân trong quá trình này.

Sử dụng căn hộ chung cư cho dịch vụ Spa chăm sóc sắc đẹp: Pháp luật có cho phép?

Quy định về quyền sở hữu căn hộ chung cư của người nước ngoài tại Việt Nam

Quy hoạch cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư: Liệu có thể đồng thời thực hiện kiểm định chất lượng?