Hợp đồng thuê mặt bằng 2026

Cập nhật: 16/06/2026 Đăng: 23/05/2020 Luật dân sự Tác giả: Legaladm

Cập nhật pháp lý 2026

Hợp đồng thuê nhà, mặt bằng: cần rà soát theo Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở 2023 và luật kinh doanh bất động sản

Nội dung gốc của bài có thể còn dùng mẫu cũ hoặc thiếu điều khoản về đặt cọc, bàn giao, sửa chữa, tăng giá thuê, cho thuê lại, chấm dứt và giải quyết tranh chấp. Khi ký hoặc sửa mẫu, cần đối chiếu đúng loại tài sản thuê và mục đích sử dụng.

Bộ luật Dân sự 2015 quy định nền tảng về hợp đồng thuê tài sản, giá thuê, thời hạn, giao tài sản, trả tiền thuê và bồi thường khi vi phạm.
Luật Nhà ở 2023 quy định riêng về giao dịch thuê nhà ở, thời hạn thuê, giá thuê, cho thuê lại, chấm dứt hợp đồng và quyền đơn phương chấm dứt trong một số trường hợp.
Nhà làm văn phòng, trụ sở, mặt bằng kinh doanh hoặc nhà xưởng cần kiểm tra thêm công năng, điều kiện phòng cháy chữa cháy, giấy phép ngành nghề, thuế, hóa đơn và quyền dùng địa chỉ đăng ký.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hoặc sản phẩm thuộc dự án bất động sản cần đối chiếu thêm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP về hợp đồng mẫu, công khai thông tin và điều kiện giao dịch.
Trước khi ký, nên rà soát tối thiểu: chủ thể ký, giấy tờ nhà/đất, hiện trạng bàn giao, tiền đặt cọc, nghĩa vụ sửa chữa, thời hạn báo trước, phạt/bồi thường và thẩm quyền giải quyết tranh chấp.

Căn cứ chính: Bộ luật Dân sự 2015, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Rà soát hợp đồng thuê Gửi hợp đồng cho LegalZone

Tư vấn pháp lý LegalZone

Tư vấn doanh nghiệp LegalZone

Tư vấn pháp lý LegalZone

Fb Legalzone: https://www.facebook.com/luatlegalzone.ltd

Luật cho thuê mặt bằng

Bài viết liên quan

Mua đất giấy viết tay năm 2026 có sang tên được không?

Hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh năm 2026: đừng ký nếu chưa khóa cọc, giấy phép và chi phí sửa chữa

Rà soát hợp đồng trước khi ký: luật sư kiểm những điểm nào?

Khởi kiện tranh chấp đất đai năm 2026: có cần hòa giải ở xã, hồ sơ và thẩm quyền