Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, sàn nhà không chỉ xác định sức hấp dẫn của ngôi nhà mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị giao dịch khi bán lại. Một mặt sàn đồng bộ với màu sắc nhã nhặn không chỉ mang đến vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn giúp cho người mua dễ dàng hình dung được cuộc sống tương lai tại đây.
Gỗ tự nhiên tông màu sáng
Sàn gỗ tự nhiên từ lâu được xem như “tiêu chuẩn vàng” trong thiết kế nội thất. Loại vật liệu này được đánh giá là lựa chọn vượt thời gian, khi có thể chà nhám và làm mới lại sau nhiều năm sử dụng, qua đó kéo dài tuổi thọ sử dụng.
Đặc biệt, tông màu gỗ sồi sáng đang dẫn đầu xu hướng hiện nay nhờ vào khả năng mang lại cảm giác thoáng đãng và giúp nới rộng diện tích cho không gian. Với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, sàn gỗ sáng màu sẽ thu hút ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả. Đầu tư vào hạng mục này mang lại giá trị cao, với khả năng thu hồi vốn từ 106-118%. Thậm chí, những ngôi nhà sử dụng sàn gỗ ở khu vực sinh hoạt chung thường có tốc độ giao dịch nhanh hơn 15-20% so với mặt bằng chung.
Gỗ kỹ thuật bản rộng
Nhiều người còn lo ngại rằng sàn gỗ tự nhiên dễ bị cong vênh khi gặp thời tiết nồm ẩm đặc trưng của Việt Nam. Giải pháp tối ưu cho vấn đề này chính là sàn gỗ kỹ thuật.
Vật liệu này được cấu tạo từ lớp gỗ thật ở bề mặt và lõi kỹ thuật được xử lý chống co ngót, điều này giúp cho sàn gỗ kỹ thuật vô cùng ổn định ngay cả khi được lắp đặt trên nền bê tông. Các tấm ván sàn bản rộng không chỉ tạo ra hiệu ứng thị giác liền mạch, ít đường nối, mà còn mang đậm hơi thở hiện đại.
Giới đầu tư và người mua nhà hiện nay thường đánh giá sàn gỗ kỹ thuật bản rộng cao cấp không thua kém gì gỗ tự nhiên, với tỷ suất sinh lời khi bán nhà đạt khoảng 75-95%.
Sàn nhựa giả gỗ cao cấp
Sàn nhựa vinyl hay sàn nhựa khóa cao cấp (LVP) đã có bước tiến dài so với các phiên bản trước đây. Nhờ vào công nghệ dập nổi theo vân gỗ 3D, bề mặt sàn hiện nay mang lại cảm giác chân thực đến khó tin.
Loại sàn này giải quyết triệt để nỗi lo về nước và có khả năng chống trầy xước cực tốt, được xem như sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ tại Việt Nam có con nhỏ hoặc nuôi thú cưng, thường xuyên phải dọn dẹp. Việc nâng cấp sàn nhựa cao cấp thường ít tốn kém hơn so với gỗ thật nhưng vẫn thu hút được tệp khách hàng mua nhà lần đầu, với tỷ lệ thu hồi chi phí đạt khoảng 50-70%.
Gạch porcelain khổ lớn
Gạch men luôn là vật liệu quen thuộc đối với các gia đình Việt. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay đang nghiêng mạnh về các dòng gạch porcelain kích thước lớn (như 80x80cm hoặc 60x120cm). Kích thước lớn giúp giảm thiểu tối đa các đường ron gạch, từ đó không còn cảm giác không gian bị chia vụn.
Mặt sàn với ít ron gạch không chỉ mang lại vẻ đẹp sang trọng, gọn gàng mà còn giúp cho việc lau chùi dễ dàng hơn nhiều. Độ bền bỉ chịu lực cao của gạch porcelain mang đến sự yên tâm cho quá trình sử dụng lâu dài.
Đá tự nhiên mát lạnh
Trong điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng bức của Việt Nam, đá tự nhiên hoặc gạch giả đá luôn là lựa chọn hàng đầu để làm mát không gian sống. Tại các khu vực ven biển hoặc những nơi có khí hậu nóng ẩm, đá tự nhiên được xem là biểu tượng của sự thượng lưu.
Bước chân trần trên mặt sàn cẩm thạch hay granite mát lạnh giữa mùa hè oi ả là một trải nghiệm đáng nhớ. Những ngôi nhà biệt thự hoặc nhà phố cao cấp có thiết kế mặt sàn đá tự nhiên đồng bộ thường được định giá cao hơn khoảng 2-3% so với các căn nhà tương tự sử dụng vật liệu khác.
Danh mục
