Mẫu 03/BĐS-TNCN: Tờ Khai Thuế Thu Nhập Cá Nhân 2025 Đối Với Thu Nhập Từ Chuyển Nhượng Bất Động Sản
Mẫu 03/BĐS-TNCN là một tài liệu quan trọng trong luật thuế thu nhập cá nhân tại Việt Nam, đặc biệt là liên quan đến thu nhập từ việc chuyển nhượng bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mẫu tờ khai này, đồng thời giải thích các điều khoản miễn thuế TNCN và trách nhiệm của cơ quan quản lý thuế.
Nội Dung Chính
- Mẫu 03/BĐS-TNCN và tầm quan trọng của nó.
- 16 trường hợp miễn thuế TNCN năm 2025.
- 11 nhiệm vụ của cơ quan quản lý thuế.
Mẫu 03/BĐS-TNCN: Tờ Khai Thuế Thu Nhập Cá Nhân 2025
Mẫu 03/BĐS-TNCN được quy định tại Mục VII Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC, được sửa đổi bởi khoản 7 Điều 1 Thông tư 40/2025/TT-BTC. Mẫu tờ khai này dành cho những cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản và cần phải nộp thuế TNCN.
Để giúp bạn tiện lợi hơn trong việc tìm hiểu, bạn có thể tải về mẫu 03/BĐS-TNCN Tờ khai thuế thu nhập cá nhân 2025 ngay trên trang web của chúng tôi.
16 Trường Hợp Miễn Thuế TNCN 2025
Theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung bởi Điều 2 Luật sửa đổi các luật về thuế 2014, có tổng cộng 16 trường hợp được miễn thuế TNCN như sau:
- Chuyển nhượng bất động sản giữa các thành viên trong gia đình như vợ chồng, cha mẹ, con cái và các mối quan hệ ruột thịt khác.
- Chuyển nhượng nhà ở và quyền sử dụng đất ở của cá nhân khi đó là tài sản duy nhất.
- Giá trị quyền sử dụng đất mà cá nhân nhận từ Nhà nước.
- Thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa các thành viên trong gia đình tương tự như trên.
- Thu nhập từ sản xuất nông nghiệp và các ngành nghề liên quan chưa qua chế biến.
- Chuyển đổi đất nông nghiệp được Nhà nước giao cho hộ gia đình hoặc cá nhân.
- Lãi suất tiền gửi tại tổ chức tín dụng hoặc từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
- Kiều hối từ nước ngoài.
- Tiền lương làm việc ban đêm hoặc làm thêm giờ cao hơn so với lương ban ngày.
- Tiền lương hưu từ quỹ bảo hiểm xã hội hoặc quỹ hưu trí tự nguyện.
- Học bổng nhận được từ ngân sách nhà nước hoặc các tổ chức.
- Bồi thường từ hợp đồng bảo hiểm hoặc khoản bồi thường khác theo quy định.
- Quỹ từ thiện do cơ quan nhà nước cho phép.
- Viện trợ nước ngoài vì mục đích từ thiện.
- Thu nhập của thuyền viên trong các hãng tàu nước ngoài hoặc vận tải quốc tế.
- Chủ tàu hoặc nhân viên trên tàu từ hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ cho khai thác thủy sản.
11 Nhiệm Vụ Của Cơ Quan Quản Lý Thuế
Cơ quan quản lý thuế có vai trò quan trọng trong việc quản lý và thực thi luật thuế. Theo Điều 18 Luật Quản lý thuế 2019, cơ quan này có 11 nhiệm vụ chính như sau:
- Thực hiện quản lý thu thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước.
- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn pháp luật về thuế.
- Cung cấp thông tin và giải thích nghĩa vụ thuế cho người nộp thuế.
- Bảo mật thông tin người nộp thuế, tránh để lộ ra ngoài trừ khi bị yêu cầu chính thức.
- Xử lý các vấn đề liên quan đến miễn giảm thuế, hoàn thuế.
- Xác nhận thực hiện nghĩa vụ thuế khi có yêu cầu.
- Giải quyết khiếu nại, tố cáo liên quan đến việc thực hiện thuế.
- Giao biên bản, kết luận về thuế sau khi kiểm tra thuế.
- Bồi thường thiệt hại cho người nộp thuế nếu có sai sót trong quy trình.
- Giám định số tiền thuế cần nộp theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.
- Ứng dụng công nghệ thông tin để cải thiện hệ thống quản lý thuế và giao dịch điện tử.
Kết Luận
Hiểu rõ về Mẫu 03/BĐS-TNCN và các quy định liên quan đến thuế thu nhập cá nhân là rất quan trọng đối với mỗi cá nhân và hộ gia đình tại Việt Nam. Đặc biệt, việc nắm bắt các trường hợp miễn thuế và trách nhiệm của cơ quan quản lý thuế giúp người dân tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền lợi của mình.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc có những câu hỏi liên quan đến luật và thủ tục thuế, đừng ngần ngại truy cập trang web của chúng tôi tại legalzone.vn để được hỗ trợ.
Danh mục
