Mẫu đơn yêu cầu định giá tài sản là gì?
Trong quá trình giải quyết vụ án dân sự, đặc biệt là các tranh chấp liên quan đến tài sản, việc xác định giá trị tài sản là bước rất quan trọng. Tuy nhiên, không phải lúc nào các bên cũng tự thỏa thuận được với nhau.
Khi đó, một bên có thể làm mẫu đơn yêu cầu Tòa án ra quyết định định giá tài sản để đề nghị Tòa đứng ra tổ chức việc định giá theo đúng quy định pháp luật.
Khi nào cần làm đơn yêu cầu tòa án ra quyết định định giá tài sản?
Thực tế, loại mẫu đơn yêu cầu định giá tài sản này thường được sử dụng trong các trường hợp:
- Tranh chấp đất đai, nhà ở
- Phân chia tài sản khi ly hôn
- Tranh chấp tài sản chung
- Không thống nhất được giá trị tài sản giữa các bên
- Một bên nghi ngờ giá trị tài sản bị kê khai không đúng
Nói đơn giản, cứ khi nào giá trị tài sản ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của bạn mà không thống nhất được, thì nên làm đơn này.
Cách viết đơn yêu cầu Tòa án định giá tài sản
Đơn này không quá phức tạp, nhưng cần viết rõ ràng và đúng trọng tâm. Bạn nên chú ý:
- Thông tin người làm đơn: ghi đầy đủ họ tên, địa chỉ
- Thông tin vụ án: số vụ án (nếu có), Tòa án đang thụ lý
- Tài sản cần định giá: mô tả càng cụ thể càng tốt
- Lý do yêu cầu định giá: đây là phần quan trọng, cần nêu rõ vì sao cần Tòa định giá
- Yêu cầu cụ thể: đề nghị Tòa ra quyết định định giá tài sản
Viết rõ ràng, đi thẳng vào vấn đề là được, không cần dài dòng.
Mẫu đơn yêu cầu định giá tài sản (Mẫu số 07)
Mẫu số 07-DS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 01/2017/NQ-HĐTP ngày 13 tháng 01 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao)
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
………..,ngày….. tháng …… năm………
ĐƠN YÊU CẦU
TÒA ÁN RA QUYẾT ĐỊNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Kính gửi: Tòa án nhân dân(1) ………………………………………
Họ tên người yêu cầu:
1)(2)…………………………………địa chỉ (3)……………………………
Là: (4)……………………………trong vụ việc(5)…………………………
………………………………………………………………………………
2)…………………………………địa chỉ…………………………………..
Là…………………………………trong vụ việc…………………………..
……………………………………………………………………(nếu có)
Yêu cầu Tòa án ra quyết định định giá tài sản đang tranh chấp, gồm: (6)
……………………………………………………………………………… …………………………………….………………………………………
NGƯỜI YÊU CẦU (7)
Hướng dẫn sử dụng mẫu số 07-DS:
(1) Ghi tên Toà án nhân dân ra quyết định định giá; nếu là Toà án nhân dân khu vực thì cần ghi rõ Toà án nhân dân khu vực mấy (1;2;3;..) đó thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nào (ví dụ: Toà án nhân dân khu vực 1 – tỉnh H), nếu là Toà án nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh (thành phố) đó (ví dụ: Toà án nhân dân thành phố Hà Nội), nếu là Toà án nhân dân tối cao thì ghi rõ Toà án nhân dân tối cao tại (Hà Nội, Đà Nẵng, Thành phố Hồ Chí Minh).
(2) Nếu người yêu cầu là cá nhân thì ghi họ tên; nếu người yêu cầu là cơ quan, tổ chức thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức yêu cầu đó.
(3) Nếu người yêu cầu là cá nhân, thì ghi đầy đủ địa chỉ nơi cư trú theo đúng như trong đơn khởi kiện, đơn yêu cầu. Nếu là cơ quan, tổ chức, thì ghi địa chỉ trụ sở chính của cơ quan, tổ chức đó.
(4) Ghi tư cách tố tụng của người yêu cầu trong vụ việc cụ thể mà Tòa án đang giải quyết.
(5) Ghi rõ số ký hiệu và ngày, tháng, năm thụ lý vụ việc và từng loại việc cụ thể Tòa án đang giải quyết (ví dụ: số 50/2017/TLST-HNGĐ về Ly hôn, tranh chấp nuôi con, chia tài sản khi ly hôn) theo đúng như trong Thông báo về việc thụ lý vụ án của Tòa án đang giải quyết vụ việc.
(6) Ghi rõ, cụ thể loại tài sản và số lượng tài sản cần định giá.
(7) Nếu người yêu cầu là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của tùng người yêu cầu; nếu cơ quan, tổ chức yêu cầu thì người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức ký tên, ghi rõ họ, tên, chức vụ của mình và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó.
Một vài lưu ý thực tế
- Nên mô tả tài sản càng chi tiết càng tốt (diện tích, vị trí, hiện trạng…)
- Nếu có giấy tờ chứng minh thì nên nộp kèm
- Làm đơn càng sớm càng tốt để tránh kéo dài thời gian giải quyết vụ án
- Có thể nhờ luật sư hỗ trợ nếu vụ việc phức tạp
Kết lại
Trong các vụ tranh chấp tài sản, việc xác định giá trị là yếu tố then chốt. Chuẩn bị đúng mẫu đơn yêu cầu Tòa án ra quyết định định giá tài sản sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của bạn tốt hơn và tránh vấn đề tranh chấp không rõ ràng.
Danh mục
