Bộ Tài chính thông tin về thu thuế TNCN 20% trên thu nhập chuyển nhượng bất động sản
Gần đây, Bộ Tài chính đã phát đi thông báo báo chí số 31, cung cấp thông tin chi tiết liên quan đến dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế), trong đó làm rõ các vấn đề nổi bật liên quan đến thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản.
1. Thông tin chính về thuế TNCN 20% trên thu nhập chuyển nhượng bất động sản
Luật thuế TNCN hiện nay quy định thu thuế TNCN đối với chuyển nhượng bất động sản ở mức 2% trên giá chuyển nhượng. Tuy nhiên, Bộ Tài chính đã nhận thấy nhiều ý kiến từ dư luận cho rằng cần có một cách tiếp cận hợp lý hơn, phản ánh đúng bản chất của hoạt động kinh tế. Do đó, dự thảo mới đề xuất mức thuế là 20% trên thu nhập tính thuế, được xác định là giá chuyển nhượng trừ đi giá mua bất động sản và các chi phí liên quan.
Việc áp dụng mức thuế 20% được đề nghị nhằm tạo điều kiện cho cá nhân trong các trường hợp không phát sinh thu nhập hoặc bị lỗ, giúp điều tiết thuế một cách hợp lý và đúng với thực tế giao dịch.
2. Lộ trình triển khai thuế TNCN 20%
Bộ Tài chính nhấn mạnh rằng việc thu thuế TNCN theo phương pháp 20% cần có một lộ trình phù hợp, đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách khác liên quan đến đất đai, nhà ở, cũng như mức độ sẵn sàng của cơ sở dữ liệu và hạ tầng công nghệ thông tin về việc đăng ký, chuyển nhượng bất động sản. Điều này nhằm đảm bảo tổ chức thuế có đủ thông tin pháp lý và dữ liệu cần thiết để thực hiện việc khai thác thông tin và quản lý thu thuế một cách hiệu quả.
3. Đối tượng nộp thuế thu nhập cá nhân hiện nay
Theo quy định tại Điều 2 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, đối tượng nộp thuế bao gồm:
-
Cá nhân cư trú: Có thu nhập chịu thuế phát sinh cả trong và ngoài lãnh thổ Việt Nam. Cá nhân này phải đáp ứng ít nhất một trong hai tiêu chí: có mặt tại Việt Nam từ 183 ngày trở lên trong một năm dương lịch hoặc có nơi ở thường xuyên tại Việt Nam.
-
Cá nhân không cư trú: Là những người không đáp ứng các điều kiện trên nhưng vẫn có thu nhập chịu thuế phát sinh trong lãnh thổ Việt Nam.
4. Các khoản phụ cấp, trợ cấp không phải chịu thuế TNCN
Theo quy định tại Nghị định 65/2013/NĐ-CP và các văn bản sửa đổi, một số khoản phụ cấp và trợ cấp không bị tính thuế TNCN bao gồm:
- Trợ cấp, phụ cấp ưu đãi hàng tháng và trợ cấp một lần cho người có công
- Phụ cấp độc hại, nguy hiểm trong môi trường làm việc đặc biệt
- Các khoản trợ cấp liên quan đến tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp
- Trợ cấp khó khăn đột xuất và các loại trợ cấp khác theo quy định của pháp luật
Kết luận
Bộ Tài chính tiếp tục kêu gọi ý kiến đóng góp để hoàn thiện dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế) nhằm nâng cao tính minh bạch và công bằng trong thuế thu nhập cá nhân. Việc áp dụng mức thuế 20% trên thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản sẽ là một bước tiến quan trọng trong việc điều chỉnh đầy đủ hơn các chính sách thuế, mục tiêu cuối cùng là thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững và bảo vệ quyền lợi của người dân.
Để tìm hiểu thêm về các quy định pháp luật liên quan đến thuế và các dịch vụ pháp lý khác tại Việt Nam, bạn có thể truy cập luật.
Danh mục
