Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 13 TPHCM: Thẩm quyền thực hiện thủ tục đất đai tại các phường nào?

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 13 TPHCM có thẩm quyền thực hiện thủ tục đất đai ở các phường nào?

Theo Quyết định số 1886/QĐ-UBND năm 2025, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 13 tại Thành phố Hồ Chí Minh chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai tại ba đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể là:

1. Phường Đức Nhuận
2. Phường Cầu Kiệu
3. Phường Phú Nhuận

Việc phân chia thẩm quyền này nhằm đảm bảo tính hiệu quả trong quản lý đất đai và phục vụ tốt hơn cho nhu cầu của người dân trong các phường nói trên.

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM hiện nay do ai quản lý?

Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Hồ Chí Minh hiện trực thuộc Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố và nằm dưới sự quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường. Căn cứ theo Điều 5 của Quyết định 1886/QĐ-UBND:

• Các chi nhánh là đơn vị sự nghiệp công lập, có tư cách pháp nhân, chịu sự chỉ đạo trực tiếp từ Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố. Giám đốc có trách nhiệm điều chỉnh phạm vi địa bàn để đảm bảo thực hiện hiệu quả nhiệm vụ nhằm phục vụ tốt cho người dân và doanh nghiệp.

Nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai hiện nay được quy định ra sao?

Theo Điều 224 trong Luật Đất đai 2024, các nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai được quy định rõ ràng nhằm bảo vệ quyền lợi của tổ chức và cá nhân, cũng như nâng cao tính minh bạch trong quản lý. Các nguyên tắc này bao gồm:

1. Bình đẳng – Khách quan – Công khai: Mọi tổ chức và cá nhân phải được đối xử công bằng, với sự minh bạch trong các thủ tục hành chính về đất đai.
2. Đơn giản và dễ hiểu: Thủ tục hành chính cần được thiết kế sao cho đơn giản, rõ ràng, dễ thực hiện để giảm thiểu thời gian và chi phí cho người dân và các cơ quan.
3. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân: Các tổ chức, cá nhân khi yêu cầu thực hiện thủ tục phải có trách nhiệm với tính chính xác và trung thực của các giấy tờ, thông tin đã nộp.
4. Hình thức thực hiện đa dạng: Các thủ tục có thể thực hiện thông qua hình thức trực tiếp, qua bưu điện hoặc trên môi trường điện tử, tất cả đều có giá trị pháp lý tương đương.
5. Đúng thẩm quyền và thời gian: Cơ quan giải quyết thủ tục phải thực hiện đúng chức năng và quy định về thời gian xử lý, không chịu trách nhiệm về nội dung từng hồ sơ đã được các cơ quan có thẩm quyền khác chấp thuận.

Việc hiểu rõ các quy định và nguyên tắc trên là rất cần thiết cho các cá nhân và tổ chức khi tham gia vào các thủ tục hành chính về đất đai.

Kết luận

Tổng kết lại, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 13 TPHCM đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp và xử lý các thủ tục liên quan đến đất đai tại ba phường trên. Dưới sự quản lý của Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố, các hoạt động được thực hiện sẽ đảm bảo tính hiệu quả, minh bạch và phục vụ tốt nhất cho người dân.

Khách hàng cần tìm hiểu và cập nhật thông tin mới nhất để nắm bắt các quy định, chính sách liên quan đến luật đất đai tại Việt Nam. Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo tại LegalZone.vn.

Câu hỏi thường gặp:

Câu hỏi: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 13 TPHCM có thẩm quyền thực hiện thủ tục đất đai ở các phường nào?

Trả lời: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 13 TPHCM có thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai tại 3 đơn vị hành chính cấp xã, cụ thể là:

1. Phường Đức Nhuận
2. Phường Cầu Kiệu
3. Phường Phú Nhuận.

Câu hỏi: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM hiện nay do ai quản lý?

Trả lời: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TPHCM hiện nay là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố, do Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố quản lý và chỉ đạo trực tiếp.

Câu hỏi: Nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai hiện nay được quy định ra sao?

Trả lời: Nguyên tắc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định như sau:

1. Bảo đảm sự bình đẳng, khách quan, công khai và minh bạch giữa các cơ quan có thẩm quyền.
2. Thực hiện đơn giản, dễ hiểu và tiết kiệm thời gian, chi phí cho tổ chức và cá nhân.
3. Tổ chức, cá nhân chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác và trung thực của hồ sơ.
4. Thủ tục có thể thực hiện trực tiếp, qua bưu chính hoặc trên môi trường điện tử với giá trị pháp lý như nhau.
5. Cơ quan có thẩm quyền phải thực hiện đúng thẩm quyền và thời gian theo quy định.