Chia Sẻ Tài Sản Đất Đai Khi Ly Hôn: Quy Định và Thủ Tục Cần Biết

Chia Tài Sản Sau Khi Ly Hôn: Giải Đáp Những Thắc Mắc Phổ Biến

Trong quá trình hôn nhân, có thể xảy ra nhiều tình huống phức tạp liên quan đến việc chia tài sản khi ly hôn. Một trong những câu hỏi thường gặp là: “Tài sản được tặng cho trước khi kết hôn có phải chia khi ly hôn không?” Để giúp độc giả hiểu rõ hơn về vấn đề này, chúng ta hãy cùng điểm qua các quy định luật pháp liên quan, cũng như quy trình thực hiện.

Ai Có Quyền Yêu Cầu Giải Quyết Ly Hôn?

Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình 2014, cả vợ và chồng đều có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn. Cụ thể tại Điều 51 của luật này, có ghi rõ:

1. Vợ, chồng hoặc cả hai người có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn.
2. Cha, mẹ, hoặc người thân khác có quyền yêu cầu Tòa án khi một bên vợ, chồng không thể tự mình yêu cầu do tình trạng sức khỏe hoặc vì lý do bạo lực gia đình.
3. Chồng không có quyền yêu cầu ly hôn trong thời gian vợ đang mang thai hoặc nuôi con dưới 12 tháng tuổi.

Tài Sản Chung Của Vợ Chồng Được Pháp Luật Quy Định Như Thế Nào?

Theo luật hiện hành, tài sản chung của vợ chồng được quy định tại Điều 33. Điều này bao gồm:

• Tài sản do vợ, chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân.
• Thu nhập từ lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, và các lợi tức phát sinh từ tài sản riêng.
• Tài sản được thừa kế chung hoặc tặng cho chung.

Tài sản mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn được coi là tài sản chung, trừ khi có chứng cứ cho thấy đó là tài sản riêng hoặc được thừa kế riêng.

Tài Sản Chung Trong Thời Kỳ Hôn Nhân Được Chia Như Thế Nào?

Căn cứ theo Điều 38 của Luật Hôn nhân và gia đình 2014:

1. Trong thời kỳ hôn nhân, vợ chồng có quyền thỏa thuận chia tài sản chung. Nếu không đạt được thỏa thuận, họ có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết.
2. Thỏa thuận cần phải được lập thành văn bản và có thể yêu cầu công chứng.

Nếu có yêu cầu từ vợ, chồng về việc chia tài sản chung, Tòa án sẽ giải quyết theo quy định tại Điều 59 của luật này.

Tài Sản Được Cho Trước Khi Cưới, Khi Ly Hôn Có Phải Chia?

Theo Điều 43 của luật, tài sản riêng của vợ, chồng bao gồm:

• Tài sản có trước khi kết hôn và tài sản được thừa kế riêng hoặc tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân.
• Tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của từng người và tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Đối với trường hợp bạn nhận được mảnh đất từ mẹ trước khi kết hôn, tài sản này sẽ là tài sản riêng của bạn. Nếu trong suốt thời gian sống chung, bạn và vợ không có thỏa thuận chính thức nào để chuyển đổi mảnh đất này thành tài sản chung ngay từ đầu, thì khi ly hôn, mảnh đất vẫn thuộc về bạn.

Công Nhận Và Thanh Toán Phần Công Sức Đóng Góp

Khi xử lý tài sản ly hôn, nếu vợ bạn có đóng góp về công sức vào tài sản này, bạn có thể thanh toán cho phần công sức đó. Tuy nhiên, nếu mảnh đất đã được tiến hành thỏa thuận đưa vào tài sản chung thì việc chia tài sản sẽ diễn ra theo quy định và có thể chia đôi cho cả hai bên khi ly hôn.

Kết Luận

Chia tài sản sau khi ly hôn là một vấn đề phức tạp và cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Để tránh những rắc rối pháp lý không cần thiết, việc nắm vững các quy định luật pháp hiện hành là rất quan trọng. Khi cần tư vấn hoặc hỗ trợ trong quá trình giải quyết ly hôn và chia tài sản, bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin từ chuyên gia tại Legal Zone. Hãy luôn đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ một cách tốt nhất trong mọi tình huống pháp lý.

Câu hỏi thường gặp:

Câu hỏi: Em có mảnh đất mẹ cho trước khi cưới vợ. Khi ly hôn, mảnh đất này có phải chia cho vợ hay không?

Trả lời: Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn, tài sản được thừa kế riêng, hoặc được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân. Do đó, mảnh đất mà bạn nhận được từ mẹ trước khi cưới vợ sẽ được coi là tài sản riêng của bạn, trừ khi bạn có thỏa thuận nào đó để đưa nó vào tài sản chung của vợ chồng.

Nếu bạn và vợ không làm thủ tục thỏa thuận để biến mảnh đất này thành tài sản chung trong thời gian hôn nhân, thì nó vẫn là tài sản riêng của bạn và sẽ không phải chia cho vợ khi ly hôn. Nhưng nếu trong quá trình chung sống, hai bạn đã thỏa thuận để công nhận mảnh đất này là tài sản chung, thì khi ly hôn, tài sản chung sẽ được chia theo quy định.