Công văn 2688/CT-KTr: Quản lý thuế đối với hộ, cá nhân cho thuê nhà và văn phòng.

Công văn 2688/CT-KTr và Công tác Quản Lý Thuế Đối Với Hộ, Cá Nhân Cho Thuê Nhà, Văn Phòng

Ngày 25/7/2025, Cục Thuế đã ban hành Công văn 2688/CT-KTr về việc quản lý thuế đối với hộ, cá nhân cho thuê nhà và văn phòng. Công văn này nhằm nâng cao hiệu quả trong công tác quản lý thuế, đảm bảo một môi trường kinh doanh công bằng, và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm pháp luật liên quan đến thuế.

Nội dung chính của công văn này bao gồm việc khuyến khích Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố phối hợp chặt chẽ với cơ quan thuế trong việc kiểm tra và rà soát tình hình kinh doanh của các hộ, cá nhân. Các tổ chức liên quan như công an, xây dựng, và truyền thông cũng cần chia sẻ thông tin nhằm giúp cơ quan thuế quản lý hiệu quả hơn.

Các Chính Sách Thuế Mới Cần Lưu Ý Đối Với Doanh Nghiệp và Hộ Kinh Doanh

Ngày 8/7/2025, Cục thuế tỉnh Cà Mau đã ban hành Công văn 33/CMA-NVDTPC về việc triển khai các chính sách thuế mới cần có sự chú ý từ phía doanh nghiệp và hộ kinh doanh.

1. Tiếp tục giảm thuế GTGT từ 01/7/2025 đến 31/12/2026

Theo Nghị quyết 204/2025/QH15, từ 01/7/2025, mức thuế suất thuế giá trị gia tăng (GTGT) sẽ giảm 2%, còn 8% cho một số nhóm hàng hóa, dịch vụ. Một số ngành như viễn thông, ngân hàng, chứng khoán vẫn giữ nguyên mức thuế hiện hành.

2. Luật Thuế GTGT 2024 có hiệu lực từ 01/7/2025

Luật mới này đã điều chỉnh một số quy định liên quan đến các hình thức kinh doanh qua nền tảng thương mại điện tử. Nhất là, các nhà cung cấp nước ngoài không có cơ sở thường trú tại Việt Nam cũng phải thực hiện nghĩa vụ thuế khi tham gia vào thị trường Việt Nam.

Điều Chỉnh Các Đối Tượng Không Chịu Thuế GTGT

Theo Điều 5 của Luật Thuế GTGT 2024, nhiều đối tượng không còn nằm trong diện không chịu thuế GTGT nữa. Ví dụ, một số loại máy móc và sản phẩm nông nghiệp sẽ chịu thuế GTGT từ 5% đến 10%.

Nâng Cao Trách Nhiệm Của Người Nộp Thuế

Cơ sở kinh doanh sẽ cần có hóa đơn, chứng từ rõ ràng đối với hàng hóa, dịch vụ mua vào và phải thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt cho giá trị từ 5 triệu đồng trở lên để có thể khấu trừ thuế đầu vào.

Bổ Sung Trường Hợp Hoàn Thuế GTGT

Nếu cơ sở sản xuất chỉ có sản phẩm thuộc diện chịu thuế suất GTGT 5% và sau 12 tháng vẫn chưa khấu trừ hết số thuế đầu vào từ 300 triệu đồng trở lên, thì họ sẽ đủ điều kiện để hoàn thuế.

Luật Thuế TNDN 2025 có Những Nội Dung Cần Chú Ý

Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025 có hiệu lực từ ngày 01/10/2025, với nhiều thay đổi quan trọng. Trong đó, thuế suất thu nhập doanh nghiệp sẽ cơ bản là 20%, nhưng có những ưu đãi đặc biệt dành cho các doanh nghiệp có doanh thu năm không quá 3 tỷ đồng (15%).

Nghị Định 175/2025/NĐ-CP: Thay Đổi Về Lệ Phí Trước Bạ

Bắt đầu từ ngày 01/7/2025, Nghị định này sẽ quy định lại mức thu lệ phí trước bạ đối với xe máy và ô tô. Mức thu lệ phí trước bạ sẽ giảm xuống còn 2% đối với xe gắn máy, và mức thu thứ hai sẽ giảm còn 1%.

Từ Ngày 01/7/2025, Bán Hàng Online Sẽ Bị Khấu Trừ Thuế Ngay Khi Giao Dịch Thành Công

Theo quy định của Nghị định 117/2025/NĐ-CP, các tổ chức quản lý nền tảng thương mại điện tử sẽ phải khấu trừ thuế GTGT và thuế thu nhập cá nhân ngay khi giao dịch được xác nhận thành công. Điều này có nghĩa là hộ, cá nhân kinh doanh sẽ phải chịu trách nhiệm về thuế ngay tại thời điểm bán hàng.

Kết Luận

Những thay đổi trong luật thuế và chính sách thuế này không chỉ chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của hộ, cá nhân cho thuê nhà, văn phòng mà còn có khả năng tạo ra một môi trường cạnh tranh hơn, công bằng hơn trong công tác quản lý thuế. Do đó, doanh nghiệp và hộ kinh doanh cần theo dõi và áp dụng kịp thời các quy định này để bảo vệ quyền lợi cho mình cũng như thực hiện nghĩa vụ pháp luật với nhà nước.

Để cập nhật thêm thông tin chi tiết về luật và các chính sách thuế, bạn có thể truy cập tại đây: luật.