Danh sách người sử dụng đất và sở hữu tài sản chung năm 2025 theo Nghị định 151

Mẫu số 15a Danh sách những người sử dụng chung thửa đất, sở hữu chung tài sản gắn liền với đất 2025 theo Nghị định 151: Tất cả những gì bạn cần biết

Trong bối cảnh quản lý đất đai ngày càng trở nên quan trọng tại Việt Nam, mẫu số 15a đã được quy định theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ nội dung của mẫu số 15a, cũng như thông tin liên quan về người sử dụng đất và những hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai.

Nội dung chính về mẫu số 15a

Mẫu số 15a là một tài liệu quan trọng dùng để liệt kê những người đang sử dụng chung thửa đất và sở hữu chung tài sản gắn liền với đất. Việc kê khai theo mẫu này không chỉ giúp cho quản lý đất đai được chặt chẽ hơn mà còn tạo điều kiện cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau này. Thông tin trong mẫu cần được điền đầy đủ và chính xác để đảm bảo tính hợp lệ khi nộp lên cơ quan có thẩm quyền.

Hướng dẫn kê khai mẫu số 15a

1. Ghi cơ quan giải quyết thủ tục: Nên xem kỹ hướng dẫn trước khi điền và tránh sửa chữa để đảm bảo tính chính xác.
2. Thông tin về cá nhân: Bao gồm họ tên, năm sinh và quốc tịch. Nếu là tổ chức thì ghi theo giấy tờ pháp lý tương ứng.
3. Định danh cá nhân: Ghi rõ số định danh cá nhân hoặc thông tin tương ứng của tổ chức.
4. Địa chỉ: Phải ghi rõ nơi cư trú hoặc trụ sở của cá nhân, tổ chức.
5. Thông tin về thửa đất: Ghi chi tiết số nhà, tên đường và diện tích cụ thể.
6. Mục đích sử dụng đất: Cần xác định rõ mục đích sử dụng đất tương ứng.

Mẫu số 15a có thể được tải về từ nhiều nguồn, trong đó có Legal Zone – một trang cung cấp thông tin pháp lý và mẫu tờ khai chuẩn theo yêu cầu mới nhất của pháp luật.

Ai là người sử dụng đất?

Theo Điều 4 của Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được xác định bao gồm nhiều đối tượng khác nhau:

• Cá nhân, tổ chức: Những người hoặc tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.
• Cộng đồng dân cư: Những nhóm người sinh sống tại một khu vực chung, sử dụng đất cho mục đích sinh hoạt cộng đồng.
• Tổ chức tôn giáo: Các tổ chức sử dụng đất cho mục đích tôn giáo theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, cá nhân Việt Nam đang sinh sống ở nước ngoài cũng được tính là người sử dụng đất nếu có quyền sở hữu hoặc sử dụng.

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai

Luật Đất đai 2024 cũng quy định những hành vi bị nghiêm cấm nhằm bảo vệ quyền lợi và thực hiện nghĩa vụ của các bên liên quan. Một số hành vi quan trọng bao gồm:

• Lấn chiếm đất: Hành vi chiếm dụng các thửa đất không thuộc quyền sở hữu của mình.
• Vi phạm quy định của pháp luật: Bao gồm việc không thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước liên quan đến sử dụng đất.
• Cung cấp thông tin không chính xác: Những hành vi cung cấp thông tin thiếu chính xác hoặc không đầy đủ sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

Nếu bạn gặp phải tình huống liên quan đến quản lý đất đai, hãy tìm hiểu kỹ các quy định của luật và áp dụng thông tin từ các nguồn chuyên môn như Legal Zone để bảo vệ quyền lợi của bản thân.

Kết luận

Mẫu số 15a là một công cụ quan trọng trong việc quản lý và sử dụng đất đai chung. Nó giúp đảm bảo rằng mọi thông tin liên quan đến người sử dụng đất đều được ghi nhận một cách rõ ràng, phục vụ cho công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau này.

Ngoài ra, sự hiểu biết về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất, cũng như những hành vi bị nghiêm cấm theo luật sẽ giúp bạn bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn trong việc sử dụng tài sản gắn liền với đất. Luôn tìm đọc và nắm rõ những quy định của luật đất đai mới nhất qua các nguồn tài liệu uy tín để đảm bảo bạn không gặp phải khó khăn trong thực hiện quyền lợi của mình.

Hãy ghé thăm Legal Zone để nắm bắt thêm nhiều thông tin hữu ích về luật đất đai và các vấn đề pháp lý khác!