Liên danh Đại Quang Minh – Văn Phú – Thaco – T&T – Hòa Phát gần đây đã có văn bản đề xuất gửi đến Ủy ban Nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội về việc đầu tư các khu đô thị đạt tiêu chuẩn cho công tác tái định cư, đồng thời điều chỉnh quy hoạch nhằm triển khai dự án “Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng”.
Đề xuất quy hoạch và chủ trương dự án
Cụ thể, liên danh đã đề xuất UBND Thành phố Hà Nội chấp thuận chủ trương, quy mô và vị trí của bốn khu đất với tổng diện tích khoảng 113,5 ha để đưa vào Dự án Thành phần 4. Đề xuất cũng bao gồm việc lập ngay quy hoạch chi tiết với tỷ lệ 1/500 để tạo cơ sở cho việc phê duyệt đầu tư xây dựng dự án.
Thông tin về các khu đất
Trong số các khu đất được đề xuất, khu đất lớn nhất nằm tại xã Mê Linh, cụ thể là bãi sông Chu Phan – Tráng Việt, với quy mô khoảng 43 ha. Khu vực này giáp với đê tả sông Hồng ở phía Đông và phía Bắc, trong khi phía Tây và Nam giáp với khu dân cư Đông Cao.
Khu đất tại xã Bát Tràng có diện tích khoảng 3,5 ha; ở phía Tây, khu đất này giáp với đường Long Biên – Xuân Quan, còn các phía khác đều giáp với khu dân cư Bát Tràng.
Khu đất tại phường Lĩnh Nam, bao gồm bãi sông Hoàng Mai – Thanh Trì, có diện tích khoảng 50 ha. Phía Tây của khu đất giáp với đường đê Hữu Hồng, trong khi các phía còn lại giáp với đất nông nghiệp của phường Lĩnh Nam.
Cuối cùng, vị trí 4 thuộc phường Hồng Hà có diện tích khoảng 17 ha, phía Đông giáp với vườn đào Nhật Tân, còn các phía khác giáp với khu dân cư phường Hồng Hà.
Công tác giải phóng mặt bằng
Đối với vấn đề giải phóng mặt bằng, các doanh nghiệp trong liên danh đề xuất UBND các xã, phường liên quan chủ trì trong công tác kiểm đếm, xác định nguồn gốc đất, cũng như lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Mục tiêu là sớm bàn giao mặt bằng sạch để bảo đảm tiến độ tổng thể của dự án.
Tầm nhìn phát triển dự án
Theo tầm nhìn phát triển, dự án “Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng” nhằm tạo nên một “kỳ tích sông Hồng” sẽ hoàn thành vào năm 2030. Dự án không chỉ đáp ứng yêu cầu trong việc phòng chống lũ và chỉnh trang khu vực bãi sông, mà còn hướng tới việc hình thành một trục không gian đô thị hiện đại, trở thành mặt tiền đô thị mới và điểm nhấn kiến trúc, qua đó tạo ra một khu phát triển kinh tế – tài chính quan trọng cho Thủ đô.
Tổ công tác thực hiện nhiệm vụ quy hoạch
Trước đó, UBND Thành phố Hà Nội đã thành lập một tổ công tác nhằm chỉ đạo thực hiện các nhiệm vụ liên quan đến quy hoạch kiến trúc và nghiên cứu triển khai dự án đầu tư cho trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tổ công tác này có trách nhiệm chỉ đạo việc nghiên cứu, rà soát và đánh giá hiện trạng, đồng thời triển khai công tác lập quy hoạch.
Bên cạnh đó, tổ công tác cũng sẽ chỉ đạo lập các đề xuất chủ trương đầu tư cũng như dự án đầu tư tổng thể, bao gồm các dự án thành phần độc lập. Đặc biệt, tổ công tác sẽ giải quyết các khó khăn và vướng mắc trong quá trình thực hiện các nhiệm vụ về quy hoạch, đầu tư, đất đai, giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Các bước chuẩn bị và triển khai dự án đang được tiến hành hối hả, nhằm thực hiện tầm nhìn mà chương trình đã đề ra cho tương lai đô thị của Hà Nội.
Danh mục
