Tài sản góp vốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên là quyền sử dụng đất có phải định giá không?
Theo quy định tại Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020, tài sản góp vốn có thể bao gồm Đồng Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi, vàng, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu trí tuệ và nhiều tài sản khác có thể định giá bằng Đồng Việt Nam. Luật cũng quy định rằng chỉ có cá nhân hoặc tổ chức là chủ sở hữu hợp pháp hoặc có quyền sử dụng hợp pháp mới có quyền dùng tài sản để góp vốn.
Khi xét đến việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất, theo khoản 1 Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2020, tài sản không phải là tiền mặt, vàng hoặc ngoại tệ tự do chuyển đổi cần phải được định giá. Việc định giá này có thể được thực hiện bởi các thành viên trong công ty hoặc một tổ chức thẩm định giá. Giá trị tài sản góp vốn phải được quy đổi thành Đồng Việt Nam.
Do đó, nếu tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất, thì việc định giá là cần thiết và phải được thực hiện bởi các thành viên hoặc tổ chức có đủ thẩm quyền.
Nguyên tắc định giá tài sản góp vốn
Theo khoản 2 Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2020, việc định giá tài sản góp vốn, trong trường hợp là quyền sử dụng đất, phải tuân theo nguyên tắc đồng thuận giữa các thành viên sáng lập hoặc thông qua một tổ chức thẩm định giá. Đáng chú ý, nếu tổ chức thẩm định giá thực hiện định giá thì giá trị tài sản góp vốn cần nhận được sự chấp thuận của hơn 50% số thành viên.
Nếu tài sản góp vốn được định giá cao hơn giá trị thực tế vào thời điểm góp vốn, các thành viên sẽ cần có trách nhiệm liên đới bù đắp khoảng chênh lệch giữa giá trị định giá và giá trị thực tế. Điều này có nghĩa là họ sẽ phải cùng nhau góp thêm số tiền chênh lệch và chịu trách nhiệm nếu có thiệt hại xảy ra do việc định giá tài sản quá cao.
Do đó, việc xác định giá trị tài sản góp vốn là một bước vô cùng quan trọng, giúp đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quá trình thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên.
Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên
Theo Điều 23 Luật Doanh nghiệp 2020, Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty TNHH một thành viên cần bao gồm các nội dung cơ bản sau đây:
- Tên doanh nghiệp: Là tên mà doanh nghiệp sẽ hoạt động và kinh doanh.
- Địa chỉ trụ sở chính: Cần ghi rõ địa chỉ cụ thể, số điện thoại, số fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có).
- Ngành, nghề kinh doanh: Thể hiện rõ lĩnh vực mà doanh nghiệp dự kiến tham gia.
- Vốn điều lệ: Lập rõ số vốn điều lệ mà công ty sẽ hoạt động.
- Thông tin đăng ký thuế: Bao gồm các thông tin cần thiết trong quản lý thuế của doanh nghiệp.
- Số lượng lao động dự kiến: Giúp dự đoán quy mô nhân sự của công ty.
- Thông tin của các cá nhân: Cần ghi rõ họ tên, chữ ký, địa chỉ liên lạc, quốc tịch và thông tin giấy tờ pháp lý đối với chủ doanh nghiệp hoặc thành viên hợp danh.
Việc nắm rõ các quy định về thủ tục đăng ký và việc định giá tài sản góp vốn sẽ giúp doanh nghiệp hoạt động hợp pháp và hiệu quả hơn trong tương lai. Nếu cần hỗ trợ thêm thông tin về luật doanh nghiệp tại Việt Nam, bạn có thể truy cập vào LegalZone.
Trên đây là những thông tin cơ bản liên quan đến việc góp vốn và thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên tại Việt Nam. Việc hiểu rõ các quy định và thủ tục sẽ giúp các doanh nhân có cái nhìn tổng quát hơn, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của doanh nghiệp trong môi trường pháp lý hiện hành.
Câu hỏi thường gặp:
Câu hỏi 1: Tài sản góp vốn thành lập công ty TNHH một thành viên là quyền sử dụng đất thì có phải định giá không?
Trả lời: Có, tài sản góp vốn là quyền sử dụng đất khi thành lập công ty TNHH một thành viên phải được định giá. Theo Điều 34 Luật Doanh nghiệp 2020, tài sản góp vốn bao gồm quyền sử dụng đất, và theo khoản 1 Điều 36, tài sản góp vốn không phải là tiền phải được định giá bởi các thành viên hoặc tổ chức thẩm định giá và được thể hiện thành Đồng Việt Nam.
Câu hỏi 2: Việc định giá tài sản góp vốn thành lập công ty TNHH một thành viên là quyền sử dụng đất phải đảm bảo nguyên tắc gì?
Trả lời: Việc định giá tài sản góp vốn phải đảm bảo nguyên tắc đồng thuận giữa các thành viên hoặc phải thông qua một tổ chức thẩm định giá. Nếu tổ chức thẩm định giá được sử dụng, giá trị tài sản góp vốn phải được trên 50% số thành viên chấp thuận. Nếu tài sản được định giá cao hơn giá trị thực tế tại thời điểm góp vốn, các thành viên phải liên đới chịu trách nhiệm về sự chênh lệch này.
Câu hỏi 3: Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty TNHH một thành viên bao gồm các nội dung chủ yếu nào?
Trả lời: Giấy đề nghị đăng ký thành lập công ty TNHH một thành viên cần có các nội dung chủ yếu như sau:
- Tên doanh nghiệp
- Địa chỉ trụ sở chính
- Ngành, nghề kinh doanh
- Vốn điều lệ
- Thông tin đăng ký thuế
- Số lượng lao động dự kiến
- Thông tin cá nhân của chủ doanh nghiệp và người đại diện theo pháp luật.
Những thông tin này đều được quy định tại Điều 23 Luật Doanh nghiệp 2020.
Danh mục
