Kết thúc hoạt động 703 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thống nhất cơ quan nào giải quyết thủ tục đất đai cho dân, doanh nghiệp?
Ngày 7 tháng 10 năm 2025, Đảng ủy Cục Quản lý đất đai đã phát đi Tờ trình 70-TTr/ĐU năm 2025 về tình hình hệ thống Văn phòng đăng ký đất đai ở các địa phương. Trong tài liệu này, Cục Quản lý đất đai đề xuất kết thúc hoạt động của các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc và chuyển giao thẩm quyền, chức năng, nhiệm vụ của các chi nhánh này theo quy định hiện hành tại cấp xã. Mục đích của việc này nhằm đảm bảo rằng Ủy ban Nhân dân cấp xã có thể chủ động và hoàn toàn chịu trách nhiệm trong quản lý đất đai, qua đó thúc đẩy sự minh bạch và hiệu quả trong quy trình quản lý đất đai.
Theo thống kê, đã có 34 trên 34 tỉnh, thành phố thiết lập Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường. Tổng cộng có 703 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai được thành lập trên cả nước. Đề xuất kết thúc hoạt động của các chi nhánh nêu trên cũng đã tạo ra nhiều cuộc thảo luận tại Quốc hội, với kiến nghị Chính phủ và các bộ ngành xem xét chính sách chuyển giao chức năng của các chi nhánh về cho Ủy ban Nhân dân cấp xã.
Đề xuất này định hướng rằng Phòng Kinh tế – Hạ tầng sẽ trở thành cơ quan giải quyết thủ tục về đất đai cho dân và doanh nghiệp. Điều này nằm trong phương án 2 của Tờ trình 70-TTr/ĐU năm 2025. Cụ thể, Phương án 2 quy định:
- Chuyển giao thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, xác nhận thay đổi trên Giấy chứng nhận cho Chủ tịch Ủy ban Nhân dân cấp xã.
- Chuyển giao chức năng, nhiệm vụ của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã.
Việc này sẽ giúp thống nhất một cơ quan chịu trách nhiệm duy nhất về thủ tục đất đai, đồng thời giảm bớt bộ máy hành chính, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong quản lý đất đai, qua đó tiết giảm chi phí và thời gian cho người dân và doanh nghiệp.
Hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai được đề xuất duy trì ra sao?
Căn cứ theo nội dung của Tờ trình 70-TTr/ĐU năm 2025, Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục duy trì hoạt động để đảm bảo tính liên kết và cập nhật thông tin chính xác về đất đai. Cụ thể hơn, Văn phòng sẽ thực hiện hoạt động xây dựng, cập nhật và quản lý cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, hỗ trợ quản lý nhà nước về lĩnh vực này.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc ai?
Theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP, Văn phòng đăng ký đất đai được xác định là tổ chức công lập, trực thuộc cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh. Đây là cơ quan có chức năng thực hiện đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo đạc và lập bản đồ địa chính, xây dựng hệ thống thông tin về đất đai.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cũng được thành lập tại các đơn vị hành chính cấp huyện hoặc khu vực, đảm bảo cung cấp dịch vụ công về đất đai một cách hiệu quả. Đặc biệt, sau khi sáp nhập đơn vị hành chính vào ngày 1 tháng 7 năm 2025, các cấp hành chính sẽ chỉ còn là tỉnh và xã. Quy định này đặt ra yêu cầu phải có đề án tổ chức lại các Văn phòng đăng ký đất đai để phù hợp với mô hình mới.
Kết luận
Với việc kết thúc hoạt động của 703 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai và chuyển giao trách nhiệm cho UBND cấp xã, dự kiến sẽ tự động hóa quá trình thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai, đồng thời giảm thiểu tình trạng chồng chéo trong quản lý. Việc này sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người dân và doanh nghiệp, từ đó góp phần xây dựng một hệ thống pháp lý vững mạnh hơn trong lĩnh vực luật đất đai tại Việt Nam. Quá trình này đòi hỏi sự kiên nhẫn và quyết tâm từ tất cả các bên liên quan trong việc thực hiện và giám sát.
Nếu bạn cần tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, hãy truy cập ngay vào trang luật để được hỗ trợ.
Câu hỏi thường gặp:
Câu hỏi 1: Kết thúc hoạt động 703 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, ai sẽ giải quyết thủ tục đất đai cho dân và doanh nghiệp?
Trả lời: Sau khi kết thúc hoạt động của 703 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, thẩm quyền và chức năng giải quyết thủ tục đất đai sẽ được chuyển giao cho Phòng Kinh tế – Hạ tầng thuộc UBND cấp xã. Điều này nhằm đảm bảo rằng UBND cấp xã sẽ hoàn toàn chủ động và chịu trách nhiệm trong quá trình quản lý đất đai theo quy định hiện hành.
Câu hỏi 2: Hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai được đề xuất duy trì ra sao?
Trả lời: Hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai sẽ được duy trì theo hướng tiếp tục thực hiện nhiệm vụ xây dựng, cập nhật, quản lý và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai tập trung. Văn phòng này cũng sẽ thực hiện các dịch vụ công về đất đai và hỗ trợ công tác quản lý nhà nước về đất đai thuộc thẩm quyền cấp tỉnh. Việc này nhằm đảm bảo sự kết nối và phân quyền hiệu quả giữa các cấp quản lý.
Câu hỏi 3: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thuộc cơ quan nào?
Trả lời: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai là đơn vị sự nghiệp công lập trực thuộc cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh. Chi nhánh này thực hiện các chức năng như đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý hệ thống thông tin đất đai. Chi nhánh có tư cách pháp nhân, hoạt động theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập.
Danh mục
