Cập nhật về Phôi Sổ Đỏ, Sổ Hồng theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT: Tiếp tục sử dụng đến hết năm 2024?
Trong những năm qua, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường gọi là sổ đỏ và sổ hồng, đã trở thành một phần không thể thiếu trong quy trình quản lý bất động sản tại Việt Nam. Theo quy định mới nhất, phôi sổ đỏ và sổ hồng theo Thông tư 23/2014/TT-BTNMT sẽ tiếp tục được sử dụng đến hết ngày 31/12/2024. Điều này có ý nghĩa quan trọng cho những người đang có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Quy định tiếp tục sử dụng phôi sổ đỏ, sổ hồng
Căn cứ theo khoản 1 Điều 44 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Thông tư 23/2014/TT-BTNMT sẽ được tiếp tục sử dụng cho đến hết năm 2024. Điều này giúp đảm bảo tính ổn định trong quá trình cấp Giấy chứng nhận tại các địa phương trên toàn quốc.
Với quy định này, các cơ quan có thẩm quyền sẽ không cần phải gấp rút thay đổi hệ thống phôi sổ và có thêm thời gian để chuẩn bị cho việc thực hiện các mẫu Giấy chứng nhận mới.
Quy định mới về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ 1/8/2024
Theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, có hiệu lực từ ngày 01/08/2024, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ có một thay đổi đáng kể về thiết kế. Cụ thể, giấy này sẽ bao gồm một tờ có hai trang, với kích thước 210 mm x 297 mm. Mẫu thiết kế sẽ sử dụng nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen và có chứa Quốc huy và Quốc hiệu của Việt Nam.
Nội dung trên Giấy chứng nhận sẽ được trình bày rõ ràng và cụ thể. Trang đầu tiên sẽ bao gồm thông tin cơ bản như tên người sử dụng đất, địa điểm đất, thông tin tài sản gắn liền với đất và mã QR để tra cứu thông tin chi tiết. Trang thứ hai sẽ cung cấp sơ đồ thửa đất, cùng với các ghi chú về bất kỳ thay đổi nào sau khi cấp Giấy chứng nhận.
Việc in sổ đỏ, sổ hồng được thực hiện qua đâu?
Theo quy định tại Điều 31 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, việc in Giấy chứng nhận sẽ được thực hiện thông qua phần mềm quản lý cơ sở dữ liệu đất đai. Nếu một số địa phương chưa có cơ sở dữ liệu đất đai, thì thông tin sẽ được tạo lập từ hồ sơ đăng ký cấp Giấy chứng nhận, đảm bảo rằng việc cấp Giấy chứng nhận vẫn diễn ra một cách nhanh chóng và hiệu quả.
Các cơ quan liên quan được yêu cầu cập nhật thông tin vào hệ thống và in Giấy chứng nhận theo đúng quy định, nhằm đảm bảo tính chính xác và hợp pháp trong việc cấp Giấy chứng nhận cho người dân.
Tóm tắt
Việc điều chỉnh và cập nhật quy định về phôi sổ đỏ và sổ hồng là một bước quan trọng nhằm đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai tại Việt Nam. Với quy định phôi Giấy chứng nhận vẫn được sử dụng đến năm 2024, đồng thời việc thay đổi mẫu Giấy chứng nhận sẽ diễn ra từ tháng 8 năm 2024, người dân sẽ có thêm thời gian để nắm bắt thông tin và chuẩn bị cho các bước tiếp theo trong thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Để biết thêm chi tiết về các quy định liên quan đến luật đất đai và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn có thể tham khảo tại Legal Zone.
Việc nắm rõ các quy định hiện hành giúp người dân không chỉ tuân thủ pháp luật mà còn có những thảo luận hiệu quả trong việc quản lý và sử dụng tài sản gắn liền với đất. Hãy theo dõi những cập nhật mới nhất để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin quan trọng nào liên quan đến lĩnh vực này.
Danh mục
