Tài sản nhận được khi ly hôn có được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không?

Các vấn đề pháp lý khi ly hôn và chia tài sản chung

Trường hợp ly hôn, việc chia tài sản chung giữa hai vợ chồng là một vấn đề phức tạp mà nhiều người gặp phải. Câu hỏi mà nhiều người đặt ra là: Nếu tôi muốn nhận tài sản là căn nhà mà vợ chồng đang ở nhưng nó có giá trị hơn phần tài sản chung thì tôi phải làm sao? Liệu khi chia tài sản, tài sản nhận được có được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không? Hãy cùng tìm hiểu các quy định pháp lý một cách chi tiết.

Các yếu tố ảnh hưởng đến việc chia tài sản chung khi ly hôn

Theo Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC, việc chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn phải tuân theo các nguyên tắc nhất định. Dưới đây là những yếu tố quan trọng mà Tòa án sẽ xem xét:

1. Hoàn cảnh gia đình: Tình trạng của các bên liên quan như năng lực pháp luật, sức khỏe, tài sản, và khả năng lao động của từng bên. Người nào gặp khó khăn hơn sau ly hôn sẽ được phần nhiều hơn để đảm bảo ổn định cuộc sống.

2. Công sức đóng góp: Cả hai bên đều có công sức trong việc tạo lập và duy trì tài sản chung. Nếu một bên ở nhà chăm sóc gia đình, công việc này cũng được coi là một đóng góp quan trọng.

3. Lợi ích chính đáng: Quyền lợi trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh cũng được Tòa án đảm bảo nhằm tạo điều kiện cho các bên tiếp tục lao động tạo thu nhập sau khi chia tài sản.

4. Lỗi vi phạm: Nếu một bên có hành vi vi phạm quyền lợi của người kia, như bạo lực gia đình hoặc bất kỳ hành vi nào gây ra tổn thất, việc này cũng sẽ ảnh hưởng đến cách chia tài sản.

Giải quyết trường hợp một bên muốn nhận phần tài sản có giá trị lớn hơn

Theo Điều 59 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, nếu một bên muốn nhận một tài sản mà có giá trị lớn hơn phần theo quy định, họ sẽ phải thanh toán phần chênh lệch cho bên kia. Điều này đồng nghĩa rằng, nếu bạn muốn nhận một ngôi nhà có giá trị lớn hơn phần mà bạn được nhận, bạn cần phải trả lại cho bên kia số tiền tương ứng với giá trị đó.

Miễn thuế và lệ phí đối với tài sản nhận được

Khi tài sản nhận được trong quá trình ly hôn là bất động sản, câu hỏi đặt ra là liệu bạn có được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không?

• Về thuế thu nhập cá nhân: Theo Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, tài sản chung của vợ chồng, bao gồm bất động sản, khi được chia sẽ thuộc diện miễn thuế. Điều này có nghĩa là, khi bạn nhận được tài sản là bất động sản sau khi ly hôn, sẽ không phải chịu thuế thu nhập cá nhân.

• Về lệ phí trước bạ: Theo Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, trường hợp tài sản phân chia cho vợ chồng khi ly hôn theo bản án của Tòa án được miễn lệ phí trước bạ. Như vậy, nếu bạn nhận được bất động sản sau khi ly hôn, bạn cũng sẽ không phải đóng lệ phí trước bạ.

Kết luận

Việc ly hôn và chia tài sản chung không phải là một quá trình dễ dàng, nhưng với sự hiểu biết về các quy định pháp lý và động thái hợp lý, bạn có thể bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc hỗ trợ pháp lý về vấn đề ly hôn, hãy tìm đến các dịch vụ pháp lý uy tín như tại luật Legal Zone.

Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến ly hôn và chia tài sản. Việc hiểu rõ các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan sẽ là yếu tố quan trọng giúp bạn đưa ra các quyết định đúng đắn và hợp lý khi đứng trước những thử thách pháp lý này.

Câu hỏi thường gặp:

Câu hỏi: Tài sản nhận được khi ly hôn có được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ hay không?

Trả lời: Theo quy định tại Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, tài sản bất động sản, khi được phân chia giữa vợ và chồng trong quá trình ly hôn, sẽ thuộc diện được miễn thuế thu nhập cá nhân. Điều này có nghĩa là nếu tài sản bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai) được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân và xác định là tài sản chung khi ly hôn, thì việc phân chia tài sản này không phải chịu thuế thu nhập cá nhân.

Ngoài ra, về lệ phí trước bạ, theo Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, cũng có quy định rằng tài sản được phân chia cho vợ và chồng khi ly hôn theo bản án, quyết định của Tòa án sẽ được miễn lệ phí trước bạ. Vì vậy, trường hợp tài sản sau ly hôn sẽ không phải đóng lệ phí trước bạ.

Tóm lại, tài sản bất động sản nhận được khi ly hôn sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.