Bản án số 06/2017/DSST ngày 19/09/2017 của TAND huyện Đông Hưng.

Tóm tắt nội dung vụ án

Bà S (nguyên đơn) và bà T (bị đơn) là hai chị em dâu; được bố mẹ chồng chia cho hai vợ chồng bà S và bà T mảnh đất từ năm 1994 mỗi người một nửa. Khi đó mẹ chồng vẫn còn sống nên chỉ xác định trên lời nói chứ không cắm mốc phân chia và mẹ chồng vẫn sống trên phần đất chia đấy. Năm 2002 do nhà dột và cũ mẹ chồng là cụ L (người làm chứng) có đến nhà riêng của bà S ở; từ đó đến 2017 mảnh đất được bà T trông nom. Năm 2007 bà S có về ký tên chủ sở hữu mảnh đất được chia.

Xem thêm:Tóm tắt Bản án số 39/2022/DS-ST ngày 15/03/2022

Năm 2016; bà S về xây dựng nhà trên mảnh đất thì bà T không đồng ý; đưa ra giấy yêu cầu chuyển nhượng chồng bà S chuyển nhượng cho vợ chồng bà T năm 2004 (không có ngày tháng; không có xác nhận của địa phương) với giá 5.000.000 đồng.

Bà S không thừa nhận đó là chữ viết của chồng mình; cụ L cũng xác nhận bà không đưa yêu cầu chuyển nhượng nào cho vợ chồng bà T. Trên đất của bà S hiện bà T có xây dựng nhà tắm; giếng khoan; và 1 số cây trồng khác. Hiện bà S yêu cầu bà T trả 127m² đất dù thực tế đo đất có dôi ra. Bà T đòi yêu cầu bà S trả 5.000.000 đồng và lãi từ 1996 đến 2017 (do tiền đưa năm 1996 nhưng đến 2004 mới viết giấy) hoặc trả tài sản trên đất trị giá 10 triệu đồng.

Nhận định của Tòa án

Tòa án xác định mảnh đất đang xảy ra tranh chấp thuộc quyền sở hữu của bà S.

Tòa án xác định bà T phải trả 127 m2 đất cho bà S; bà S trả 6 triệu đồng cho bà T.

Xem thêm: Tóm tắt Bản án số 22/2020/DSST về tranh chấp hợp đồng đặt cọc

Luận cứ của vụ án

Căn cứ vào Điều 203 Luật đất đai 2013; đất thuộc địa phận Huyện Đông Hưng; thẩm quyền thuộc về tòa Huyện Đông Hưng. Căn cứ vào Điều 203 Luật đất đai 2013; đất thuộc địa phận Huyện Đông Hưng; thẩm quyền thuộc về tòa Huyện Đông Hưng. Căn cứ Điều 688 Bộ luật dân sự 2005, Bà T phải trả lại quyền sử dụng đất cho bà S.

Trên đây là thông tin của chúng tôi về Bản án số 06/2017/DS-ST của TAND huyện Đông Hưng về tranh chấp quyền sử dụng đất; để biết thêm thông tin chi tiết và được hướng dẫn thực hiện vui lòng liên hệ:

Địa chỉ: Phòng 1603; Sảnh A3; Toà nhà Ecolife; 58 Tố Hữu; Trung Văn; Nam Từ Liêm; Hà Nội

Email: [email protected]

Hotline: 0888889366

Fanpage: Công ty Luật Legalzone