Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội: Những vấn đề về ưu đãi thuế TNDN
Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán không chỉ góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn hưởng những ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) theo quy định của pháp luật. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những ưu đãi thuế TNDN cho việc đầu tư vào nhà ở xã hội, cũng như cách tra cứu danh mục ngành nghề được hưởng ưu đãi.
I. Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán có được hưởng ưu đãi thuế TNDN không?
Theo Điều 12 Luật Thuế TNDN 2025, có quy định rõ về danh mục ngành nghề được hưởng ưu đãi thuế TNDN. Trong đó, việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội sẽ được công nhận là một trong những ngành nghề được ưu đãi.
1. Các ngành nghề ưu đãi thuế TNDN
Danh mục này bao gồm nhiều lĩnh vực như:
- Công nghệ cao và các dịch vụ liên quan.
- Sản xuất phần mềm, bảo mật thông tin và công nghệ số.
- Năng lượng tái tạo và các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ.
- Phát triển cơ sở hạ tầng như cầu đường hay nhà máy điện.
Như vậy, đầu tư vào nhà ở xã hội không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn được Nhà nước khuyến khích thông qua những chính sách ưu đãi thuế TNDN.
II. Ai là người nộp thuế thu nhập doanh nghiệp?
Theo Điều 2 Luật Thuế TNDN 2025, người nộp thuế TNDN bao gồm các tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh có thu nhập. Điều này bao gồm:
- Doanh nghiệp được thành lập theo pháp luật Việt Nam.
- Doanh nghiệp nước ngoài có cơ sở thường trú tại Việt Nam.
- Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã và các tổ chức khác có lợi nhuận.
Việc nhận diện đúng người nộp thuế rất quan trọng trong việc thực hiện quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến thuế TNDN.
III. Doanh nghiệp hưởng nhiều mức ưu đãi thuế TNDN khác nhau
Theo Khoản 1 Điều 12 Luật Thuế TNDN 2025, nếu doanh nghiệp được hưởng nhiều mức ưu đãi thuế khác nhau cho cùng một khoản thu nhập trong cùng một thời gian, doanh nghiệp sẽ được quyền lựa chọn mức ưu đãi có lợi nhất cho mình.
1. Nguyên tắc áp dụng ưu đãi thuế TNDN
- Doanh nghiệp được hưởng ưu đãi thuế theo lĩnh vực hoặc địa bàn ưu đãi.
- Trong trường hợp có các quy định khác về ưu đãi thuế trong các luật khác, cần áp dụng theo quy định của Luật Thuế TNDN.
IV. Kết luận
Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không chỉ mang đến lợi ích cho xã hội mà còn tạo cơ hội cho các doanh nghiệp có thể tận hưởng những ưu đãi thuế TNDN phù hợp. Hiểu rõ quy định về người nộp thuế và các mức ưu đãi sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa lợi ích và tuân thủ đúng pháp luật Việt Nam.
Nếu bạn đang tìm kiếm thêm thông tin hoặc cần tư vấn về các vấn đề pháp lý liên quan đến đầu tư xây dựng và thuế TNDN, hãy tham khảo tại luật để nhận được sự hỗ trợ chuyên nghiệp và tận tình.
Danh mục
