Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, công ty con của Vinhomes, mới đây đã gửi báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế. Báo cáo này là bước quan trọng trong quá trình triển khai dự án, nhằm đảm bảo rằng tất cả các hoạt động phát triển đều tuân thủ quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.
### Quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc tế
Trước đó, Ủy ban Nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị Đại học Quốc tế, nằm trong tổng thể Khu đô thị Tây Bắc. Quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận từ năm 2008, với diện tích quy mô lên đến 6.089 ha. Khu đô thị Tây Bắc nằm ở hướng Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, được ưu tiên phát triển cùng với các khu đô thị mới như Thủ Thiêm, khu đô thị Nam thành phố, đô thị Cảng Hiệp Phước (Nhà Bè), và đô thị khoa học công nghệ ở Thủ Đức.
Trong tổng thể phát triển Khu đô thị Tây Bắc, Khu đô thị Đại học Quốc tế chiếm vị trí quan trọng, nằm ở phía nam, thuộc địa bàn xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn (cũ).
### Thông tin dự án và tiến trình thực hiện
Năm 2012, quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 cho Khu đô thị Đại học Quốc tế đã được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt. Đến đầu năm 2025, dự án được Thủ tướng Chính phủ đồng ý điều chỉnh chủ trương đầu tư với diện tích khoảng 880 ha.
Theo thông tin từ Berjaya Việt Nam, thủ tục pháp lý sẽ hoàn thành vào tháng 6 tới. Dự kiến, giai đoạn thi công xây dựng các hạng mục sẽ diễn ra từ tháng 7 đến tháng 12 năm 2034, và dự án sẽ chính thức đưa vào vận hành từ tháng 1 năm 2035. Tổng mức đầu tư cho Khu đô thị Đại học Quốc tế lên tới 59.000 tỷ đồng.
### Vị trí và quy mô dự án
Khu đô thị Đại học Quốc tế hiện nằm trên địa bàn xã Xuân Thới Sơn, Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các kênh như An Hạ, kênh Xáng, kênh Ranh Tây Ninh, và kênh 8. Dự án dự kiến sẽ phục vụ khoảng 135.000 cư dân.
Khu đô thị này sẽ bao gồm nhiều loại hình nhà ở: 552 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng; 2.491 căn nhà ở liền kề với chiều cao tối đa 5 tầng; và 815 căn nhà ở tái định cư cũng cao tối đa 5 tầng. Đặc biệt, dự án còn có các công trình chung cư với chiều cao từ 12-22 tầng và nhà ở xã hội với chiều cao từ 3-10 tầng.
### Chủ đầu tư và tình hình pháp lý
Về chủ đầu tư, Berjaya Việt Nam được thành lập vào năm 2008, trụ sở chính đặt tại Vincom Center Đồng Khởi, Thành phố Hồ Chí Minh. Tính đến tháng 2 năm 2019, Berjaya Việt Nam có vốn điều lệ lên đến 12.000 tỷ đồng, trong đó Berjaya Leisure (Cayman) Ltd. là chủ sở hữu chính. Bà Nguyễn Thị Mai Thu hiện đang giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật của công ty.
Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở tại Thành phố Hồ Chí Minh mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực Tây Bắc, tạo nên một môi trường sống xanh, hiện đại và bền vững. Những hoạt động triển khai dự án này sẽ được theo dõi chặt chẽ để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam liên quan đến xây dựng và bảo vệ môi trường.
Danh mục
