Nhà ở riêng lẻ cấp 4 phải có những tiêu chí nào? Nhà ở riêng lẻ được xây dựng nhằm mục đích gì? Cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện gì theo quy định tại Luật Nhà ở 2023?
Nội dung chính
– Nhà ở riêng lẻ cấp 4 phải có những tiêu chí nào?
– Nhà ở riêng lẻ được xây dựng nhằm mục đích gì?
– Cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện gì?
Nhà ở riêng lẻ cấp 4 phải có những tiêu chí nào?
Theo quy định tại Thông tư 06/2021/TT-BXD, nhà ở riêng lẻ cấp 4 cần đáp ứng các tiêu chí sau:
– Chiều cao: ≤ 6m
– Số tầng: 1 tầng
– Tổng diện tích sàn: dưới 1000 m2
– Nhịp kết cấu lớn nhất: dưới 15m
Nhà ở riêng lẻ được xây dựng nhằm mục đích gì?
Theo Luật Nhà ở 2023, khái niệm nhà ở được định nghĩa như sau:
Nhà ở là công trình xây dựng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình hoặc cá nhân. Nhà ở có thể được sử dụng dưới dạng nhà ở đơn lẻ hoặc sử dụng cho mục đích hỗn hợp mà không bị cấm bởi pháp luật.
Nhà ở riêng lẻ là loại nhà được xây dựng trên đất ở thuộc quyền sử dụng của cá nhân hoặc tổ chức, bao gồm biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập, với mục đích để ở hoặc sử dụng hỗn hợp.
Cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam phải đáp ứng điều kiện gì?
Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam, bao gồm cả căn hộ và nhà ở riêng lẻ, với những điều kiện sau:
– Tổ chức kinh tế đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam.
– Tổ chức nước ngoài như chi nhánh, văn phòng đại diện hiện đang hoạt động tại Việt Nam.
– Cá nhân nước ngoài phải có giấy phép nhập cảnh vào Việt Nam.
Để sở hữu nhà ở riêng lẻ tại Việt Nam, cá nhân nước ngoài cần đảm bảo những điều kiện sau:
– Được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
– Không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi hoặc miễn trừ ngoại giao, lãnh sự.
Danh mục
