Phiếu Thu Thập Thông Tin Về Thửa Đất Từ 1/7/2025 Sau Sáp Nhập: Hướng Dẫn Chi Tiết Cách Điền
Từ ngày 1/7/2025, một quy định mới sẽ có hiệu lực liên quan đến việc thu thập thông tin về thửa đất sau sáp nhập. Mẫu phiếu này, được quy định trong Nghị định 151/2025/NĐ-CP, bao gồm Mẫu số 30 và Mẫu số 31. Dưới đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về cách điền phiếu thu thập thông tin này.
1. Mẫu Phiếu Thu Thập Thông Tin Về Thửa Đất
- Mẫu số 30: Dùng để thu thập thông tin về đất nông nghiệp.
- Mẫu số 31: Dùng cho đất phi nông nghiệp.
Người sử dụng đất cần tải về và điền thông tin vào các mẫu phiếu phù hợp. Việc điền phiếu đúng cách là rất quan trọng để đảm bảo thông tin chính xác và đầy đủ.
2. Hướng Dẫn Cách Điền Phiếu Thu Thập Thông Tin Về Thửa Đất
Dành Cho Đất Nông Nghiệp (Mẫu số 30)
- Ghi rõ tên thôn, ấp, bản, buôn, phum, sóc ở mục đầu tiên.
- Ghi rõ tên xứ đồng tại mục tiếp theo.
- Đối với loại đất, hãy ghi cụ thể loại đất bạn đang sử dụng.
Dành Cho Đất Phi Nông Nghiệp (Mẫu số 31)
- Ghi rõ tên thôn, ấp, bản, buôn, phum, sóc ở mục đầu tiên.
- Tên đường và các chỉ dẫn cụ thể cũng cần được ghi chép chi tiết để dễ dàng xác định vị trí thửa đất.
Việc điền đầy đủ thông tin sẽ giúp cơ quan chức năng dễ dàng xử lý và quản lý thông tin đất đai, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người sử dụng đất.
3. Nghĩa Vụ Chung Của Người Sử Dụng Đất
Theo Điều 31 Luật Đất đai năm 2024, người sử dụng đất có một số nghĩa vụ quan trọng như sau:
- Sử dụng đất đúng mục đích và theo đúng quy định của pháp luật về địa giới thửa đất.
- Đăng ký đất đai, thực hiện các thủ tục khi có thay đổi về quyền sử dụng đất như chuyển nhượng hay thế chấp.
- Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.
- Bảo vệ đất và tiến hành cải tạo, phục hồi đất bị ô nhiễm.
- Tuân thủ quy định về môi trường và không gây thiệt hại cho tài sản hợp pháp của người khác.
Đồng thời, người sử dụng đất cũng cần tuân thủ các quy định khác nhau liên quan đến việc xử lý vật trong lòng đất cũng như bàn giao đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi.
4. Nguyên Tắc Phân Định Thẩm Quyền Trong Lĩnh Vực Đất Đai
Theo Điều 2 Nghị định 151/2025/NĐ-CP, việc phân định thẩm quyền và quyền lực trong lĩnh vực đất đai bao gồm:
- Phù hợp với Hiến pháp và các quy định pháp luật, đảm bảo không một ai bị bỏ rơi trong quá trình quản lý đất đai.
- Phân cấp rõ ràng giữa các cơ quan nhà nước từ trung ương đến địa phương, nhằm tạo ra sự hiệu quả trong quản lý nhà nước về đất đai.
- Bảo đảm hiệu quả quản lý, thông qua việc xác định rõ quyền hạn của từng cơ quan, đề cao tính tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương.
- Tạo điều kiện công khai, minh bạch, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin và thực hiện quyền lợi hợp pháp của họ.
5. Kết Luận
Việc thực hiện đúng các quy định và nghĩa vụ liên quan đến luật đất đai không chỉ giúp việc quản lý đất đai trở nên hiệu quả hơn mà còn bảo vệ quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất. Để tìm hiểu thêm chi tiết về các thủ tục trước và sau khi sáp nhập đất đai từ 1/7/2025, bạn có thể truy cập vào Legal Zone để cập nhật thông tin mới nhất và hướng dẫn chi tiết. Trách nhiệm và nghĩa vụ rõ ràng sẽ là nền tảng vững chắc giúp quản lý tốt sobre mặt đất đai tại Việt Nam trong tương lai.
Hãy chuẩn bị cho mình những thông tin cần thiết, tiếp cận đầy đủ kiến thức về quyền và nghĩa vụ của mình trong lĩnh vực luật đất đai để góp phần vào sự phát triển bền vững của cộng đồng và xã hội!
Danh mục
