Mẫu Phụ Lục Dự Toán Chi Phí Đầu Tư Xây Dựng: Tải Xuống Ngay!

Mẫu phụ lục dự toán chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình? Tải mẫu?

Phụ lục dự toán chi phí đầu tư xây dựng là một tài liệu quan trọng có liên quan đến hợp đồng xây dựng, với mục đích ghi nhận chi tiết các khối lượng công việc, đơn giá, chi phí phát sinh, cũng như tổng mức thanh toán trong quá trình thi công dự án.

Theo quy định của Luật Xây dựng 2014 và các văn bản pháp luật hướng dẫn liên quan, hiện nay không có mẫu cụ thể cho phụ lục dự toán này trong quá trình thi công công trình.

Bạn có thể tham khảo mẫu phụ lục dự toán chi phí đầu tư xây dựng dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu phụ lục dự toán chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình

Lưu ý: Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Việc quản lý thi công xây dựng có bao gồm quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công không?

Theo Điều 8 Thông tư 174/2021/TT-BQP, quản lý thi công xây dựng bao gồm nhiều nội dung, trong đó có việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Cụ thể, các nội dung quản lý thi công bao gồm:

• Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình;
• Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình;
• Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình;
• Quản lý an toàn lao động và môi trường trong quá trình thi công;
• Quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công;
• Quản lý các nội dung khác theo quy định của hợp đồng xây dựng.

Vì vậy, quản lý thi công xây dựng chắc chắn có bao gồm quản lý chi phí đầu tư.

Các nội dung được điều chỉnh trong hợp đồng xây dựng? Hợp đồng xây dựng được điều chỉnh trong những trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 143 của Luật Xây dựng 2014, việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng có thể bao gồm các thay đổi về khối lượng, tiến độ, đơn giá hợp đồng và các nội dung khác theo thỏa thuận của các bên.

Điều chỉnh hợp đồng chỉ có hiệu lực trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng.

Các trường hợp có thể điều chỉnh hợp đồng được liệt kê tại khoản 2 Điều 143 Luật Xây dựng 2014, bao gồm:

(i) Sự thỏa thuận của các bên liên quan, phù hợp với quy định của Luật Xây dựng và các quy định khác tài pháp lý;

(ii) Những thay đổi của Nhà nước trong chính sách có ảnh hưởng đến hợp đồng;

(iii) Các điều chỉnh dự án làm tác động đến hợp đồng;

(iv) Các tình huống bất khả kháng theo luật định.

Ngoài ra, việc điều chỉnh giá hợp đồng cũng cần tuân theo các quy định nghiêm ngặt khác nếu dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, bao gồm việc áp dụng đơn giá điều chỉnh và đảm bảo rằng các thay đổi không làm thay đổi mục tiêu đầu tư, thời gian thực hiện hợp đồng mà không có sự chấp thuận của người quyết định đầu tư.