Mẫu Phụ Lục Gia Hạn Hợp Đồng Thuê Văn Phòng Mới Nhất và Tác Động Pháp Lý

Mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng thuê văn phòng mới nhất? Tải về?

Tìm hiểu mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng thuê văn phòng mới nhất dưới đây:

Bạn có thể tải mẫu phụ lục gia hạn hợp đồng thuê văn phòng mới nhất tại đây. Lưu ý rằng mẫu này chỉ mang tính chất tham khảo.

Phụ lục gia hạn hợp đồng thuê văn phòng có hiệu lực như thế nào?

Theo Điều 403 Bộ luật Dân sự 2015, phụ lục hợp đồng làm rõ một số điều khoản của hợp đồng chính. Phụ lục này có hiệu lực tương tự như hợp đồng, với điều kiện nội dung của nó không trái lệch với nội dung trong hợp đồng chính.

Nếu có điều khoản trong phụ lục trái với các điều khoản trong hợp đồng thì điều khoản này sẽ không có hiệu lực, trừ khi có thỏa thuận ngược lại. Nếu các bên đồng ý với phụ lục có điều khoản trái thì nó sẽ được coi như là một sửa đổi trong hợp đồng chính.

Do đó, phụ lục gia hạn hợp đồng thuê văn phòng cũng có hiệu lực như hợp đồng chính.

Điều kiện để hợp đồng thuê văn phòng có hiệu lực là gì?

Theo Điều 116 Bộ luật Dân sự 2015, giao dịch dân sự bao gồm hợp đồng hoặc các hành vi pháp lý làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự.

Theo Điều 117, có những điều kiện cần thiết để giao dịch dân sự có hiệu lực:

1. Bên tham gia giao dịch phải có năng lực pháp luật và năng lực hành vi phù hợp.
2. Các bên tham gia giao dịch phải hoàn toàn tự nguyện.
3. Mục đích và nội dung của giao dịch phải không vi phạm pháp luật hoặc đạo đức xã hội.
4. Hình thức của giao dịch là điều kiện có hiệu lực nếu luật yêu cầu.

Để hợp đồng thuê văn phòng có hiệu lực pháp luật, cần đáp ứng các yêu cầu sau:

• Các bên tham gia cần có năng lực pháp luật và năng lực hành vi phù hợp với hợp đồng.
• Phải đảm bảo tính tự nguyện trong tham gia hợp đồng.
• Nội dung và mục đích của hợp đồng không được vi phạm pháp luật hay đạo đức xã hội.
• Hình thức của hợp đồng cũng cần phải tuân theo các quy định nếu luật yêu cầu.

Lưu ý:

Theo quy định tại Điều 422 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê văn phòng có thể chấm dứt trong những trường hợp sau:

• Hợp đồng đã được hoàn thành.
• Theo thỏa thuận giữa các bên.
• Một trong các bên tham gia chết hoặc chấm dứt sự tồn tại mà hợp đồng phải thực hiện bởi cá nhân hoặc pháp nhân đó.
• Hợp đồng bị hủy bỏ hoặc bị các bên chấm dứt đơn phương.
• Hợp đồng không thể được thực hiện do đối tượng của hợp đồng không còn.
• Hợp đồng chấm dứt theo quy định tại Điều 420 Bộ luật Dân sự 2015.
• Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.