Quyết định về việc gia hạn thời gian sử dụng đất theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

Mẫu Quyết định gia hạn sử thời gian dụng đất đến khi hết thời hạn sử dụng đất theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP ra sao?

Mẫu số 09 – Mẫu Quyết định gia hạn sử dụng đất đến khi hết thời hạn sử dụng đất được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Mẫu này có dạng như sau:

Tải Mẫu số 09 – Mẫu Quyết định gia hạn thời gian sử dụng đất

Gia hạn thời gian sử dụng đất là gì?

Theo khoản 18 Điều 3 Luật Đất đai 2024, khái niệm gia hạn sử dụng đất được quy định như sau: “Gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tiếp tục sử dụng đất khi hết thời hạn theo mục đích đang sử dụng theo quy định của Luật này.” Như vậy, gia hạn sử dụng đất là việc cơ quan có thẩm quyền tạo điều kiện cho người sử dụng đất tiếp tục sử dụng khi thời hạn sử dụng sắp hết.

Đất sử dụng có thời hạn là gì?

Theo Điều 172 Luật Đất đai 2024, đất sử dụng có thời hạn được quy định cụ thể như sau:

1. Thời hạn sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất là 50 năm đối với một số loại đất nông nghiệp, và khi hết thời hạn này, người sử dụng đất có thể tiếp tục sử dụng mà không cần gia hạn.
2. Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp tối đa không quá 50 năm, và có thể tiếp tục theo nhu cầu.
3. Thời hạn giao đất cho các dự án đầu tư phụ thuộc vào thời hạn hoạt động của dự án nhưng không quá 70 năm cho các dự án có thời gian hoạt động trên 50 năm.
4. Đối với đất xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài, thời hạn cho thuê không quá 99 năm.
5. Việc gia hạn phải được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, với yêu cầu nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất 6 tháng trước khi hết thời hạn. Nếu không, người sử dụng sẽ không được gia hạn, trừ trường hợp bất khả kháng.

Trong trường hợp không được gia hạn, người sử dụng đất cần phải xử lý tài sản gắn liền với đất để hoàn trả mặt bằng cho nhà nước trong khoảng thời gian nhất định.