Ông Trương Phước Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Huế, đã thông báo về kế hoạch triển khai đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại tổ dân phố Trường Đá, phường Thủy Xuân. Đơn vị sẽ phối hợp với Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản thành phố để thực hiện phiên đấu giá này.
Khu đất đấu giá có diện tích gần 7 hecta, nằm trên trục đường Huyền Trân Công Chúa, phía sau làng hương Thủy Xuân nổi tiếng của Huế. Khu vực này còn gần với các di tích lịch sử như lăng vua Tự Đức, Đồng Khánh, và đồi Vọng Cảnh, tạo ra tiềm năng lớn cho phát triển du lịch.
Thành phố Huế dự kiến sẽ cho thuê đất trong thời hạn lên đến 50 năm. Mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được ấn định là hơn 194 tỷ đồng, chưa bao gồm các loại thuế và phí liên quan. Để tham gia đấu giá, nhà đầu tư cần phải đặt trước một khoản tiền là gần 39 tỷ đồng.
Phiên đấu giá dự kiến sẽ diễn ra vào ngày 5 tháng 2 tới, tại trụ sở của Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản thành phố Huế. Đây là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản và du lịch, đặc biệt trong bối cảnh Huế đang nỗ lực phát triển ngành du lịch bền vững và hiệu quả.
Theo quy hoạch, tổng mức đầu tư cho dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp này được ước tính khoảng 382 tỷ đồng. Dự án sẽ bao gồm khu lưu trú với 250 giường, trung tâm hội nghị với 300 chỗ ngồi, cùng với các tiện ích dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, và chăm sóc sức khỏe.
Nhà đầu tư thắng thầu trong phiên đấu giá này sẽ có trách nhiệm phải hoàn thành dự án trong thời gian tối đa là 36 tháng kể từ ngày được cho thuê đất. Trong đó, tiến độ xây dựng hoàn thành và đưa công trình vào hoạt động không được vượt quá 30 tháng kể từ ngày được cấp phép xây dựng.
Ông Tuấn cũng nêu rõ rằng khu đất này từng là dự án của khu du lịch sinh thái Làng Việt, do Công ty Cổ phần Trung Việt làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, do dự án này bị chậm tiến độ kéo dài, chủ đầu tư đã để khu đất tại đây hoang phế, dẫn đến việc nhà nước phải thu hồi quyền sử dụng đất.
Dự án khu du lịch sinh thái Làng Việt được khởi công vào tháng 2 năm 2009, với kế hoạch hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2013. Quy mô ban đầu của dự án bao gồm 16 biệt thự vườn, khu hội nghị, sân vườn và hồ nước, với tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ đồng.
Vào thời điểm khởi công, chủ đầu tư đã cam kết xây dựng khu du lịch Làng Việt đạt tiêu chuẩn 5 sao, nhằm đưa đến cho du khách những dịch vụ cao cấp và đậm chất Huế. Tuy nhiên, thực tế cho thấy sau khi xây dựng xong bức tường bao quanh khu đất và một số công trình cơ bản, dự án đã rơi vào tình trạng bất động kéo dài.
Với nhiều năm bị bỏ hoang, hiện tại bên trong khuôn viên của khu du lịch Làng Việt đã trở thành nơi cỏ dại mọc um tùm, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng và không còn phục vụ được cho mục đích du lịch. Tình trạng này đã đặt ra nhiều vấn đề về quản lý và sử dụng đất đai, cũng như trách nhiệm của các chủ đầu tư trong việc triển khai dự án đúng tiến độ và chất lượng.
Việc đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp tại phường Thủy Xuân không chỉ hy vọng khôi phục được giá trị của khu đất mà còn thúc đẩy tiềm năng phát triển kinh tế địa phương qua ngành du lịch.
Danh mục
