Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân (UBND) Thành phố Hà Nội, ông Trương Việt Dũng, vừa ban hành quyết định số [XXX] về việc thu hồi quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất gần 1.100m2 tại địa chỉ 11-13 Nguyễn Chí Thanh. Khu đất này dự kiến được xây dựng thành công trình hỗn hợp và nhà ở để bán, thuộc dự án của Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà (mã chứng khoán: VHI) và Công ty Cổ phần Thăng Long Đông Anh.
### Tình hình dự án
Theo thông tin từ UBND Thành phố, từ năm 2022, hai doanh nghiệp trên đã có quyết định chấm dứt hoạt động đầu tư cho dự án kể trên và được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận. Khu đất tọa lạc ở vị trí đắc địa dọc mặt đường Nguyễn Chí Thanh, nằm trong khu vực trung tâm của quận Ba Đình, hiện là phường Giảng Võ.
### Quy định sử dụng đất
Căn cứ vào quyết định mới, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà vẫn được phép tiếp tục sử dụng 1.093m2 đất tại địa chỉ 11-13 Nguyễn Chí Thanh cho mục đích làm văn phòng và triển khai các dịch vụ kinh doanh. Hình thức sử dụng đất là thuê đất trả tiền hàng năm, với mức giá được xác định tùy thuộc vào bảng giá đất do Nhà nước ban hành.
Trong tổng số diện tích này, khoảng 793m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ và hành lang an toàn đường sắt, và được phép khai thác cho đến ngày 15/10/2043.
### Trách nhiệm của doanh nghiệp
Đối với phần diện tích còn lại hơn 300m2, nằm trong chỉ giới đường đỏ, thuộc khu vực bảo vệ ga đường sắt (ga số 9) và hành lang an toàn tuyến đường sắt đô thị (tuyến số 5), UBND Thành phố yêu cầu Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà không được xây dựng công trình mới. Trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất để mở rộng đường giao thông theo quy hoạch đã được phê duyệt, doanh nghiệp có trách nhiệm bàn giao khu đất theo đúng quy định của pháp luật.
Thời hạn sử dụng đất cho diện tích này không vượt quá ngày 15/10/2043, và UBND Thành phố cũng đã yêu cầu doanh nghiệp phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, sử dụng đất đúng mục đích, tuân thủ các quy định liên quan đến xây dựng, môi trường, và phòng cháy chữa cháy.
### Quy định về chuyển nhượng và xây dựng
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà không được phép tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi chưa có sự đồng ý của UBND Thành phố. Trong trường hợp doanh nghiệp có ý định đầu tư xây dựng mới, cải tạo hoặc mở rộng công trình, phải liên hệ với Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, và UBND phường Giảng Võ nhằm thỏa thuận về quy hoạch kiến trúc, chỉ giới đường đỏ và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo sự phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị đã được UBND Thành phố phê duyệt.
### Thông tin về Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà
Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà được thành lập từ năm 1966, có thế mạnh hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh thực phẩm, đồ uống, và hiện đang quản lý 11 công ty con, liên doanh và liên kết. Tính đến thời điểm hiện tại, vốn Nhà nước tại Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà chiếm khoảng 51%, được UBND Thành phố Hà Nội nắm giữ.
Nhà đầu tư chiến lược của công ty là Tổng Công ty Vegetexco, cùng với ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển), người đang nắm giữ hơn 36,1% cổ phần. Danh sách cổ đông còn bao gồm Tổng công ty Bảo hiểm Hàng không (VNI) – một thành viên khác trong hệ sinh thái T&T của bầu Hiển – đang nắm giữ 12,56%. Nhóm cổ đông này tổng cộng nắm giữ 48,66%.
### Quản lý các khu đất khác
Ngoài khu đất tại số 11-13 Nguyễn Chí Thanh, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu tư Việt Hà còn được giao quản lý nhiều khu đất đắc địa khác tại Hà Nội, trong đó có hơn 3.000m2 tại đường Minh Khai, hơn 19.900m2 tại Lĩnh Nam và 107m2 tại Quán Sứ. Sự đa dạng trong hoạt động quản lý tài sản và địa điểm kinh doanh của công ty cho thấy vai trò quan trọng của họ trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị tại Hà Nội.
Danh mục
