Ngày 7 tháng 2, ông Nguyễn Hồng Quang, Trưởng Ban Quản lý Khu Kinh tế Mở Chu Lai (thuộc Ủy ban Nhân dân thành phố Đà Nẵng), đã xác nhận việc có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành, nằm tại phường Quảng Phú, Đà Nẵng.
Mục tiêu và quy hoạch dự án
Dự án khu đô thị này được kỳ vọng sẽ cụ thể hóa định hướng quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế Mở Chu Lai (trước đây thuộc tỉnh Quảng Nam) đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời phù hợp với quy hoạch chung của thành phố Tam Kỳ (trước đây thuộc tỉnh Quảng Nam) đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050. Như vậy, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở mà còn góp phần vào quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.
Diện tích và đầu tư
Dự án có tổng diện tích lên đến 296 hecta, với tổng mức đầu tư gần 18.000 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án lớn, nhằm hình thành một khu đô thị hiện đại với nhiều phân khu chức năng, bao gồm các khu dân cư, dịch vụ, tiện ích công cộng, và không gian xanh. Khi hoàn thành, khu đô thị này sẽ tạo ra môi trường sống tốt hơn cho cư dân với các tiện ích đầy đủ và đồng bộ.
Cải tạo không gian đô thị
Trong quá trình thực hiện, dự án sẽ tiến hành cải tạo và xây dựng một số khu vực hiện trạng, nhằm tạo sự đồng bộ với các khu vực phát triển mới. Các biện pháp này không chỉ góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống mà còn bảo tồn cảnh quan, tạo điểm nhấn cho khu đô thị, đồng thời chú trọng đến tính khả thi trong việc thích ứng với biến đổi khí hậu.
Định hướng kiến trúc và phát triển xã hội
Chủ đầu tư dự án khẳng định mục tiêu chính là xây dựng khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc đô thị, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng về nhà ở trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ. Dự án sẽ đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật và xã hội theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, từ đó tạo nên một khu đô thị văn minh, hiện đại và đồng bộ.
Quy mô dân số và phân khúc sản phẩm
Dự báo dự án sẽ phục vụ cho khoảng 8.000 cư dân, với cơ cấu sản phẩm phong phú bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền, cùng với các công trình dịch vụ thương mại, du lịch và cây xanh. Tổng số lượng nhà ở sẽ vào khoảng 3.468 căn, trong đó có 194 căn nhà ở liền kề, 343 căn biệt thự, 2.611 căn nhà ở xã hội, và 320 lô đất nền phục vụ tái định cư.
Cam kết về nhà ở xã hội
Dự án cam kết dành tối thiểu 20% tổng diện tích đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội. Điều này không chỉ thể hiện trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư mà còn góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho các đối tượng thu nhập thấp.
Huy động vốn và thời gian thực hiện
Việc góp vốn và huy động nguồn vốn cho dự án sẽ được thực hiện từ quý IV/2026 đến quý IV/2029, với các nguồn vốn huy động khác dự kiến từ quý I/2028 đến quý I/2038. Các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư sẽ được hoàn tất trong quý I/2026, trong khi thủ tục lựa chọn nhà đầu tư sẽ triển khai trong quý II-III/2026.
Kế hoạch xây dựng hạ tầng
Từ quý II/2027 đến quý I/2038, sẽ bắt đầu triển khai xây dựng hạ tầng khung cho khu đô thị cùng với các công trình liên quan, nhằm đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Các công việc này không chỉ giúp hình thành nhanh chóng một khu đô thị hiện đại, mà còn tạo ra môi trường sống thuận lợi cho tất cả cư dân trong khu vực.
Danh mục
