Tăng vốn, hoàn thiện pháp lý, đẩy nhanh thi công
Công ty Phát triển Bất động sản Phát Đạt vừa hoàn tất việc tăng vốn điều lệ lên 9.978 tỷ đồng thông qua đợt phát hành cổ phiếu ưu đãi cho người lao động (ESOP). Biện pháp này không chỉ giúp công ty nâng cao tiềm lực tài chính mà còn thể hiện cam kết của doanh nghiệp đối với người lao động. Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 cho dự án Serenity Phước Hải với quy mô trên 7,3 ha tại TP.HCM, đánh dấu một trong sáu dự án trọng điểm mà công ty triển khai trong năm nay.
Công ty đã xác định chiến lược cho giai đoạn 2026-2030, trong đó sẽ tập trung khai thác chiều sâu các dự án có pháp lý hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu ở thực và tạo ra dòng tiền bền vững trong trung và dài hạn. Việc hoàn thiện pháp lý không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi cho người mua mà còn tạo ra sự an tâm cho các nhà đầu tư.
Tương tự, Công ty Nhà Khang Điền cũng đặt ra mục tiêu lợi nhuận năm nay trên 2.000 tỷ đồng, gấp đôi so với năm trước. Giai đoạn 2026-2027 được xác định là thời điểm tăng trưởng mạnh mẽ khi công ty đồng thời triển khai 4 dự án tại TP.HCM với tổng quỹ đất trên 150 ha, dự kiến cung cấp khoảng 6.000 căn hộ, hơn 1.000 căn biệt thự – nhà phố, cùng 60 ha đất công nghiệp.
Tập đoàn Novaland đang đẩy mạnh triển khai một loạt dự án sau khi các vướng mắc pháp lý dần được tháo gỡ tại TP.HCM, Đồng Nai và các khu vực lân cận. Dự kiến, trong giai đoạn 2025-2026, hơn 10.500 sổ hồng sẽ được trao cho cư dân tại các dự án, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản trong khu vực.
Doanh nghiệp buộc phải thay đổi để thích ứng
Theo TS. Huỳnh Thanh Điền, Giảng viên Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, vùng động lực phía Nam hiện đang đứng trước nhiều cơ hội lớn sau khi có sự sắp xếp lại các đơn vị hành chính. Khu vực trung tâm cũ của TP.HCM sẽ được phát triển theo mô hình công nghiệp – đô thị – thương mại – dịch vụ, trong khi các hoạt động sản xuất quy mô lớn có xu hướng di chuyển về phía Đông Bắc (Bình Dương cũ).
Bên cạnh đó, dịch vụ cảng biển, logistics và du lịch biển sẽ được ưu tiên phát triển tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi có cảng Cái Mép – Thị Vải, một trong những cảng trung chuyển hàng hóa lớn nhất cả nước.
Trên cơ sở định hướng phát triển trên, TP.HCM đang tích cực nâng cao hệ thống hạ tầng giao thông liên kết vùng, mở rộng không gian sống của cư dân. Xu hướng này cho thấy sự dịch chuyển không chỉ tập trung ở khu vực trung tâm cũ, mà ngày càng rõ nét tại các đô thị mới với cơ sở hạ tầng đồng bộ và môi trường sống chất lượng.
Chuyên gia kinh tế cũng nhận định rằng, trong bối cảnh thị trường đang thay đổi nhanh chóng, các nhà phát triển bất động sản cần chú trọng vào phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực, gắn liền với quy hoạch mới nhằm tận dụng rõ rệt các cơ hội tăng trưởng.
Từ góc độ doanh nghiệp, ông Dương Long Thành – Chủ tịch Thắng Lợi Group – chia sẻ rằng, những doanh nghiệp có chiến lược kinh doanh bài bản, minh bạch sẽ có khả năng tồn tại và phát triển vượt trội, trong khi đó những đơn vị hoạt động thiếu bền vững sẽ khó khăn trước những biến động của thị trường.
Ông nhấn mạnh rằng, việc nắm bắt thị trường một cách hiệu quả chính là vai trò hàng đầu của doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thể chế đang dần cởi mở hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành. Mặc dù nhiều thách thức vẫn còn đó, tuy nhiên với sự chuyển mình mạnh mẽ và nỗ lực không ngừng, các doanh nghiệp sẽ có nhiều cơ hội để phát triển trong tương lai gần.
Danh mục
