Sở Xây dựng Hà Nội đã có thông báo chính thức về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ thuộc dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Kim Hoa, trước đây được biết đến là khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp phục vụ Khu công nghiệp Kim Hoa – Phúc Thắng. Dự án này tọa lạc cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, thuộc địa bàn xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, với diện tích đất xây dựng lên đến hơn 93.100 m2.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà, đang triển khai xây dựng với quy mô 720 căn hộ. Trong số này, có 648 căn hộ được bán ra thị trường, và 72 căn hộ sẽ được cho thuê mua. Trong đợt mở bán đầu tiên, chủ đầu tư sẽ cung cấp 240 căn hộ tại tòa nhà CT2 với giá bán khoảng 19,8 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế VAT nhưng chưa có phí bảo trì.
Theo thông báo từ chủ đầu tư, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà sẽ kéo dài đến hết ngày 20/3, dự kiến ký hợp đồng mua bán nhà bắt đầu từ ngày 10/4. Tòa CT2 dự kiến sẽ được bàn giao trong quý II/2027.
Dự án này đã chính thức khởi công vào tháng 5 năm 2023, với tổng vốn đầu tư gần 1.300 tỷ đồng, trên quy mô hơn 3,4 ha. Khu đô thị được quy hoạch với 4 lô đất từ CT1 đến CT4, bao gồm 9 tháp nhà, mỗi tháp cao 9 tầng nổi kèm theo một tầng hầm.
Đáng lưu ý, đây là một trong những dự án nhà ở xã hội hiếm hoi tại Hà Nội hiện nay có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn so với giá tạm tính mà chủ đầu tư đã báo cáo với Sở Xây dựng Hà Nội vào tháng 4/2025, ước tính khoảng 21,2 triệu đồng/m2.
Song song với dự án Kim Hoa, Sở Xây dựng TP Hà Nội cũng vừa nhận được văn bản từ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi sao Châu Á thông báo về thời gian và quy trình tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, và thuê căn hộ tại dự án nhà ở xã hội Tân Lập.
Dự án Tân Lập được triển khai tại thôn Đan Hội, xã Ô Diên, với quy mô diện tích đất là 4.932 m2. Dự án sẽ được xây dựng gồm một tòa chung cư cao 21 tầng nổi và hai tầng hầm.
Tổng số căn hộ trong dự án Tân Lập là 459 căn, với tổng diện tích sàn lên đến hơn 23.300 m2. Trong đó, 70% diện tích được dành để bán, 20% cho thuê, và phần còn lại phục vụ cho hình thức thuê mua. Giá bán dự kiến cho mỗi m2 là 29 triệu đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và kinh phí bảo trì. Giá thuê căn hộ tạm tính được ước lượng là 430.000 đồng/m2.
Tình hình phát triển dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện nay cho thấy sự gia tăng đáng kể về nguồn cung nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Với những thông tin trên, các đối tượng có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở xã hội có thể xem xét và thực hiện đăng ký theo quy định.
Danh mục
