Sở Xây dựng TP Hà Nội mới đây đã tiếp nhận văn bản từ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi sao Châu Á về việc công bố thông tin và thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua, thuê căn hộ thuộc dự án khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Thông tin chung về dự án
Dự án khu nhà ở xã hội Tân Lập được triển khai tại thôn Đan Hội, xã Ô Diên. Khu nhà ở này có quy mô diện tích đất lên tới 4.932m2, với thiết kế bao gồm một tòa chung cư cao 21 tầng nổi và 2 tầng hầm. Dự án được xác định là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội ở Hà Nội nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp.
Số lượng căn hộ và cách thức phân phối
Khu nhà ở xã hội Tân Lập sẽ cung cấp tổng cộng 459 căn hộ, tương ứng với hơn 23.300m2 diện tích sàn. Trong đó, 70% diện tích sàn căn hộ sẽ được bán, 20% cho thuê, và phần còn lại sẽ dành cho hình thức thuê mua. Mức giá bán dự kiến là 29 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế, phí và kinh phí bảo trì.
Đối với hình thức cho thuê, giá tạm tính được đưa ra là 430.000 đồng/m2, mang lại sự lựa chọn đa dạng cho người dân trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký
Theo kế hoạch, thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua và thuê căn hộ tại dự án sẽ diễn ra từ ngày 1/5 đến hết ngày 15/5. Nếu được Sở Xây dựng Hà Nội phê duyệt, giá bán của dự án Tân Lập có khả năng sẽ đứng trong nhóm các dự án nhà ở xã hội có giá bán cao nhất tại Thủ đô.
So sánh với các dự án khác
Theo thông tin hiện tại, dự án Rice City Long Châu tại phường Bồ Đề hiện đang giữ mức giá cao nhất, đạt hơn 29,4 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì). Đáng chú ý, chủ đầu tư của dự án này đã tổ chức bốc thăm trực tuyến vào cuối tháng 11/2025, cho thấy sự minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân tham gia.
Chính sách phát triển nhà ở xã hội
Theo Nghị quyết 07 về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương trong giai đoạn 2026-2030, Thủ tướng Chính phủ đã giao cho Hà Nội nhiệm vụ phát triển tổng cộng 84.000 căn nhà ở xã hội trước năm 2030. Cụ thể, trong năm nay, Thủ đô cần phát triển 18.700 căn nhà ở, gấp 3,6 lần số lượng hoàn thành trong năm ngoái.
Ý nghĩa của dự án Tân Lập
Dự án Tân Lập không chỉ đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, mà còn là một phần trong chiến lược lớn của TP Hà Nội trong việc thúc đẩy kế hoạch phát triển đô thị bền vững. Với vị trí thuận lợi tại xã Ô Diên và sự đầu tư đến từ Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ngôi sao Châu Á, khu nhà ở xã hội này hứa hẹn sẽ mang đến chất lượng sống tốt hơn cho cư dân trong khu vực.
Điều này cũng phản ánh sự chú trọng của chính quyền địa phương trong việc tạo ra các dự án nhà ở công cộng, nhằm đảm bảo rằng mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở với giá cả hợp lý.
Mong rằng, với các thông tin cập nhật từ Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng có thẩm quyền, người dân sẽ nắm bắt được cơ hội tốt nhất để tham gia vào các dự án nhà ở xã hội, góp phần xây dựng một cộng đồng bền vững và phát triển hơn trong tương lai.
Danh mục
